Immonet-Nr.: 38067159

Anbieter-Objekt-ID: 19 057 030-177007

Altbremer Haus in beliebter Lage im Viertel

Reihenendhaus kaufen in Bremen

28203  Bremen
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400,000.00 €
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Zimmer
7
Wohnfläche ca.
131 m²
Grundstücksfläche ca.
94 m²
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
444.31 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
  • Keller

Primärenergieträger: GAS

Dies könnte Ihr Traumhaus werden. In exzellenter, ruhiger Lage im Bremer Viertel.
Allerdings bedarf das um die Jahrhundertwende erbaute Altbremer Haus einer gründlichen Sanierung, um aus dem ungeschliffenen Diamant Ihren ganz persönlicher Schatz werden zu lassen. Ein Blick auf die schönen, sanierten Altbremer Häuser in unmittelbarer Nachbarschaft verrät, was aus dieser Immobilie wieder entstehen kann und dient Ihnen als Inspirationsquelle.
Diverse historische Stilelemente wie Türen mit Bakelitgriffen, Treppenaufgang mit Originalgeländer, teilweise Originalböden sowie Innen- und Außenstuck sorgen dafür, dass sich der Charme des beliebten Altbremer Hauses wiederbeleben läßt.

Insgesamt verteilen sich derzeit sieben Zimmer auf vier Wohnetagen mit drei Badezimmern. Diese Aufteilung muss aber nicht erhalten bleiben. Das Hochparterre könnte zu einer gemütlichen Küchen-/ Wohnetage mit großzügiger Sonnenterrasse umgebaut werden, von der aus Sie einen schönen Blick in die angrenzenden Gärten haben. Souterrain, 1.OG und 2.OG eignen sich hervorragend für Schlaf- und Kinderzimmer, Büroräume, Hobby und Gästezimmer.

Diese Immobilie ist ein Schatz der darauf wartet, von Ihnen gehoben zu werden. Es ist
offensichtlich, dass hier viel Liebe und Arbeit in das Objekt gesteckt werden muss.
Vertrauen Sie auf Ihre Fantasie und verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einem Altbremer Haus in Bestlage im Viertel.

Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen im Viertel, umgeben von restaurierten Altbremer Häusern in einer ruhigen Seitenstrasse, die im wesentlichen nur von Anwohnern genutzt wird.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung aber weit genug entfernt, dass Sie keine Ruhestöhrung zu befürchten haben.
Auch der ÖPNV und einige Carsharing-Stationen sind in naher Umgebung zu erreichen, sodass Sie auch ohne eigenen PKW rund um die Uhr mobil sind.
Die Nachbarschaft ist freundlich und gesellig und man kommt schnell in Kontakt.
Ein idealer Standort also für Familien, Singles oder Paare, die die Atmosphäre des Viertels mit individuellem Wohnkomfort zu schätzen wissen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2029.
Endenergiebedarf beträgt 444.31 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Stichworte:
Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 38067159

Anbieter-Objekt-ID: 19 057 030-177007

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Susanne Hinrichs

Graf-Moltke-Straße 35

28211 Bremen

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