Immonet-Nr.: 38066042

Anbieter-Objekt-ID: 63-288281

Exklusive 4 Zi.-Maisonettewohnung mit Galerie, EBK, Kamin und Terrasse in HD-Bergheim zu vermieten!

Maisonette mieten in Heidelberg

69115  Heidelberg
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Miete zzgl. NK
2,600.00 €
Miete inkl. NK
2,900.00 €
Nebenkosten
300.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,200.00 €
Zimmer
4.5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
190 m²
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
162 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1999
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Terrasse
  • Personenaufzug
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, wie z. B.
- elektrische Rollläden
- Heizungshandtuchhalter im Bad
- Spots
- Granitböden im 4. OG
- Bucheböden im 5.OG
- hochwertige EBK mit allen elektrischen Geräten
- Masterbad mit Whirlpoolbadewanne inkl. Fernbedienung
- 1-2 Stellplätze

Diese exklusive Maisonettewohnung befindet sich im 4. OG und 5. OG (= DG) + Spitzboden eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Heidelberg-Bergheim. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus, als auch direkt mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Dielenbereich, von dem Sie alle weiteren Räume dieser besonderen Wohnung erreichen können. Die Küche, die sich gegenüber des Aufzuges befindet, lässt mit ihrer Einbauküche keine Wünsche übrig. Neben einem Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfelzubereiter, verfügt die Küche noch über eine Kochinsel, einen sep. Backofen, Spülmaschine etc. Weiterhin ist hier sehr viel Stauraum vorhanden und bietet somit ausreichend Platz. Von der Küche haben Sie einen direkten Zugang zu einem der drei Balkone, die sich auf dieser Ebene befinden. Unter der Treppe zum 5. Obergeschoss befindet sich ein Abstellraum, der Ihnen ebenfalls Stauraum bietet.
Von der Küche gelangen Sie linker Hand direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit seinen 55m² als Herzstück dieser Wohnung zu bezeichnen ist. Auch hier ist ein Zugang zu einem weiteren Balkon nach Süden vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der Kamin mit einem Glasscheibeneinsatz.
Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene noch ein Duschbad mit WC sowie ein Schlaf,-oder Arbeitszimmer, von dem der dritte Balkon dieser Etage betreten werden kann.
Über die Innentreppe gelangen Sie ins DG. Hier sind zwei weitere Schlafzimmer vorhanden, die beide einen Zugang zur großzügigen Terrasse haben. Das großzügige Masterbad mit Doppelwaschbecken, Whirlpoolbadewanne und Eckdusche sowie ein HWR mit WM und Trockner. Das maritime Farbkonzept sowie die Ausstattung der in dieser Wohnung vorhandenen Bäder lässt keine Wünsche offen. Die Galerie auf dieser Ebene und der von dieser aus zu begehende Balkon runden dieses Angebot ab. Über eine weitere Innentreppe gelangen Sie auf den Spitzboden, der individuell genutzt werden kann.

Preisinformation:
2 Stellplätze

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Heidelberg.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmitelbarer Nähe.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Immonet-Nr.: 38066042

Anbieter-Objekt-ID: 63-288281

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Ihr Ansprechpartner

Thomas Unger

Karl-Metz-Straße 1

69115 Heidelberg

Ihr Anbieter

Immobilia C. Mayer GmbH

Thomas Unger

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