Immonet-Nr.: 38065568

Anbieter-Objekt-ID: 9101-151795

Viel Platz für Ihre Familie an der Elbe!

Einfamilienhaus kaufen in Stelle

21435  Stelle
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Kaufpreis
449,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,806.25 €
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
164 m²
Grundstücksfläche ca.
1,073 m²
Baujahr
1967
Erschließung
Voll erschlossen
Endenergiebedarf
268.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1967
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Dachform: Walmdach
  • Sauna

Primärenergieträger: Gas

Über die Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie einen Zugang auf die sonnige Dachterrasse. Diese verfügt über eine Ausbau- bzw. Erweiterungsmöglichkeit. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche aus den 90er Jahren möbliert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Vervollständigt wird diese Ebene durch das Schlafzimmer, ein kleines Zimmer sowie einem separatem WC. Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt drei Zimmer. Vom Flur haben Sie einen Zugang auf den sonnigen Balkon. Ebenfalls ist hier das sehr gepflegte blau geflieste Duschbad sowie die Küche mit Einbauküche untergebracht. Im Keller befinden sich ausreichend Abstellmöglichkeiten durch mehrere Räume und dem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Highlight im Keller bildet die Sauna. Räumlichkeiten für einen Ruheraum und ein Duschbad sind vorhanden. Das Duschbad ist aus dem Baujahr. Vervollständigt wird das Objekt durch die Werkstatt und zwei Garagen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Carport und Stellplatzmöglichkeiten für weitere Ihre Fahrzeuge. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.

Zusätzliche Ausstattung: teilweise elektrische Außenrollläden, Kelleraußenzugang, sonnige ca. 72 m² große Dachterrasse

Das klassische, äußerst gepflegte 6-Zimmer Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1967 in massiver Bauweise auf einem 1.073 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahre 1977 wurde das Objekt durch einen Anbau erweitert. Insgesamt stehen Ihnen ca. 164 m² Wohnfläche und ca. 151 m² Nutzfläche zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus 1996. Die isolierverglasten Mahagonifenster sind teilweise mit elektrischen Außenrollläden versehen. Im Jahre 2016 wurden die Haustür und die Kelleraußentür ausgetauscht. Eine Besonderheit neben der bevorzugten Lage an der Elbe, ist die ca. 72 m² große Dachterrasse die zum gemütlichen Verweilen einlädt.

Die Gemeinde Stelle hat ca. 11.100 Einwohner und bietet eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie Kindergärten. Der Ort hat eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Außerdem gibt es eine Bücherei und diverse Vereine für die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten. Für Naturliebhaber sind ein fantastisches Rad-, Wander- und Reitwegenetz sowie ein beheiztes Freibad vorhanden. Außerdem besteht eine sehr gute Bahnanbindung (HVV-Anschluss) nach Hamburg und Lüneburg. Die günstigen Verkehrswege zur A39, A1 und A7 machen Stelle zu einem attraktiven Wohnort.

Stichworte:
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 72,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2016

Immonet-Nr.: 38065568

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Ihr Ansprechpartner

Sarah-Melike Illmer

Sand 2

21073 Hamburg

Ihr Anbieter

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien

Michael Hager

Sand 2

21073 Hamburg

IPA Business Partner

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