Immonet-Nr.: 38064559

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-34372-240880

Attraktive Wohnung mit Wohlfühlterrasse und eigenem großen Garten in modernem Neubau! Erstbezug!

Erdgeschosswohnung mieten in Dresden

01097  Dresden
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
505.00 €
Miete inkl. NK
635.00 €
Nebenkosten
130.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
80.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,010.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
43.8 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2017
Verfügbar ab
01.03.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
52 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
  • Küche: 1
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug
Es besteht eine Sondernutzung am Garten mit ca. 50 m².

Herzlich willkommen in einem weiteren modernen 'Schmuckstück' im Herzen der beliebten Dresdner Neustadt. Es handelt sich um ein Neubauprojekt in gefragter Wohnlage. Es entstehen hier 2 Stadthäuser mit 30 Wohnungen aus 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen undeiner Wohnfläche zwischen ca. 48m² und 125m². Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon, die im Erdgeschoss erhalten zusätzlich einen eigenen Gartenanteil. Weitere besondere Merkmale sind: - moderne und durchdachteGrundrisse - teilweise barrierearmer Zugang - Personenaufzug - Balkone und Terrassen - EG-Wohnungen mit Gartenanteil - Fußbodenheizung mit Raumthermostat - stilvolles Echtholzparkett - moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung - bodentiefe Fenster - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - elektrische Rollläden in allen Räumen - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Tiefgaragenstellplatz - eigenes Kellerabteil - Fahrradkeller - Waschmaschinenraum - funktionsgerechte Außenanlagen - optimale Verkehrsanbindung Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Die Dresdner Neustadt, bestehend aus Innerer und Äußerer Neustadt, ist als Sanierungsgebiet festgesetzt und ein sehr beliebtes Wohnviertel. Der Stadtteil kann sich getrost als das heimliche Zentrum von Dresden bezeichnen! Die Neustadt bietet Kultur,Gastronomie, Shopping, aber auch durch die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Eine Vielzahl Kneipen und Restaurants deckt die gesamte gastronom. Bandbreite ab. Das Viertel um Königstraße, Obergraben und Rähnitzgasse lädt mit schönen Restaurants, teils in barocken Innenhöfen gelegen, zum Verweilen ein. Hier kann man kleine, stimmungsvolle Einkaufspassagen entdecken. Galerien und Antiquariate bieten Anregungen für Kunstfreunde. Konsequenterweise ist die Königstraße heute Dresdens vornehmste Einkaufsadresse. Das Viertel um die Königstraße zählt zu den attraktivsten Dresdens, haben sich doch hier Architektur und Atmosphäre der bürgerlichen Barockstadt erhalten. Die bunte Mischung der Bevölkerung in der Inneren Neustadt ist charakteristisch. Hier wohnen alle nebeneinander: Senioren, Studenten, Rechtsanwälte, Alleinstehende und Familien. Für die Kinder entstanden neue Spielplätze, Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

BODENBELAG:
Parkett
BAD:
Bad mit Dusche, Innenliegendes Bad (kein Fenster), sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
offene Küche, Küche mit Fenster
WASCHEN:
Anschluss im Bad, Anschluss im Keller
WEITERES:
große Terrasse, großer Garten, Fernwärme, Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht
24 Monate Mindestmietzeit! Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 38064559

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-34372-240880

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Ihr Vermietungsteam

Barbarastraße 43

01129 Dresden

Ihr Anbieter

Antje Schmidt Immobilien

- -

Barbarastraße 43

01129 Dresden

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.