Immonet-Nr.: 38063083

Anbieter-Objekt-ID: bup-Geesthacht-0001 (1/15)-2392801

Top saniertes und neuwertiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Sackgassenlage!

Einfamilienhaus kaufen in Geesthacht

21502  Geesthacht
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Kaufpreis
449,000.00 €
Courtage für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und an die Firma Berwing & Partner Immobilien zu zahlen.
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
121 m²
Grundstücksfläche ca.
523 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1986
Verfügbar ab
01.10.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
97.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1986
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

Highlights:

Erdgeschoss:

- offener und heller Eingangsbereich
- neue, voll ausgestattete Einbauküche in Hochglanz weiss
- wunderschöner Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten
- hell gefliestes Duschbad mit Fenster
- geräumiges Gäste-WC
- ein großes Zimmer eignet sich hervorragend als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
- großer Wintergarten (ca. 23qm) mit elektrischer Markise
- Fußbodenheizung in allen Räumen

Wichtig: Der Wintergarten ist in der angegebenen Wohnfläche von 121qm noch nicht berücksichtigt worden.

Obergeschoss:

- zwei schöne und großzügige Schlafzimmer mit Laminatboden
- hochwertiges Vollbad mit Eckbadewanne und Fenster
- ein kleineres Zimmer kann als Büro oder begehbaren Kleiderschrank genutzt werden. Zudem verfügt das Zimmer über alle Anschlüsse, um eine weitere Küche zu installieren. Somit wäre auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus denkbar.

Außenbereich:

- großer und überwiegend nicht einsehbarer Garten
- die ca. 40m² große Garage bietet platz für bis zu 2 Fahrzeuge

Top saniertes und renoviertes Einfamilienhaus mit zwei Bädern, Einbauküche, Wintergarten, Doppelgarage und vielen weiteren Extras.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Das hier angeboten Objekt befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage.
Geesthacht, größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein, liegt südöstlich von Hamburg direkt am Elbufer.
Familienfreundlich, lebendig und innovativ präsentiert sich die Elbstadt.
Kindergarten, Grund- und Gesamtschulen sowie ein Gymnasium befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Ebenso verhält es sich mit den Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Schwimmbad, Tennisclub, Sportvereine, Theater sowie ein Kino - hier ist für jeden was dabei.
Naturfreunde können einen ausgedehnten Spaziergang im Naturschutzgebiet "Besenhorster Sandberge und Elbsandwiesen" unternehmen.
Auf eine vielseitige Gastronomie muss in dieser schönen Stadt keiner verzichten. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 30 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen zur Elbstadt erhalten Sie unter www.geesthacht.de

Ein Energieausweis liegt vor! Die Grundrisse befinden sich in Vorbereitung!

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit. Alle Angaben wurden vom Auftraggeber/Bauträger zur Verfügung gestellt. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten Ihre Immobilie auch kostenlos verkaufen? Wenden Sie sich einfach unter 04154-8309278 an uns. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Bewertung besprechen wir die für Sie beste Strategie. Gerne erhalten Sie von unserem Finanzierungsexperten günstige Finanzierungsvorschläge - Fragen Sie unverbindlich nach - es lohnt sich!

Immonet-Nr.: 38063083

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Florian Berwing

Hamburgerstr. 9

22952 Lütjensee

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