Immonet-Nr.: 38061623

Anbieter-Objekt-ID: MT SV 16515 10.09.19 03 (1/108)-384449

Baugrundstück in ruhiger und grüner Lage am Havelkanal

Villa kaufen in Oranienburg

16515  Oranienburg
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Kaufpreis
413,900.00 €
Courtage für Käufer
€ 14.637,00
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
136 m²
Grundstücksfläche ca.
650 m²
Zustand
Projektiert
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
50 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Solide Ausstattung zum fairen Preis:
- komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte
- modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe
- integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Bad mit Dusche, Badewanne und Ausstattungen von Markenherstellern
- Gäste-WC mit Dusche und Ausstattungen von Markenherstellern
- hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele
- zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer im EG
- dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und 2 bodentiefen einflügligen und einem festverglastem großen bodentiefen Fensterelement
- alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben
- Fensterbänke innen aus Gussmarmor
- farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich
- verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente
- hochwertige Innentüren
- Ausstattung mit Rauchmeldern
- Vollholztreppe in Buche viertel-oder halbgewendelt

Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie!
Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein moderner Klassiker. Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume.
Das Angebot beinhaltet:
- Grundstückspreis
- Erdarbeiten
- schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung
- KfW Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016 inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Das Grundstück in Oranienburg befindet sich in einer hervorragenden Lage (Südausrichtung), umgeben von unterschiedlichen Einfamilienhäuser sowie einer verkehrsberuhigten Zone. Die Umgebung ist ruhig, bietet viel Grün und befindet sich direkt an der Havel. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die S-Bahn Oranienburg sind in unmittelbarer Nähe.

Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen.

Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen.
Mit Ihrer Angebotsanfrage stimmen Sie zu, dass Sie automatisch über unseren Newsletter auch weiterführend über unsere aktuellen Angebote und sonstigen Informationen zu unserem Unternehmen informiert werden.
Die Provision bezieht sich auf den im Gesamtpreis enthaltenen Grundst.-Preis in Höhe von € 205000,-

Immonet-Nr.: 38061623

Anbieter-Objekt-ID: MT SV 16515 10.09.19 03 (1/108)-384449

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Ihr Ansprechpartner

Michelé Trautsch

Mattenbuder Pfad 13

13503 Berlin

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Gerhard Immobilien

Michael Gerhard

Mattenbuder Pfad 13

13503 Berlin

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