Immonet-Nr.: 38060299

Anbieter-Objekt-ID: B11119-377195

Zooviertel mit Stuck, Parkett, Einbauküche und zwei Balkonen im 2. OG

Etagenwohnung mieten in Hannover

Blücherstr. 0
30175  Hannover
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Miete zzgl. NK
900.00 €
Miete inkl. NK
1,035.00 €
Mietpreis/ m²
13.85 €
Nebenkosten
80.00 €
Heizkosten
55.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
65 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1912
Verfügbar ab
01.11.2019
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Strom
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC
Die Wohnung bietet einen großen Wohnflur mit seitlichem Fenster und hohen Türen, der als Büro oder Esszimmer genutzt werden kann. Die zwei Zimmer gehen von hier zur ruhigen Straßenseite ab. Jeder der drei Räume hat eine Größe von rund 14 m². Außer in den Bädern ist die gesamte Wohnung mit dunklem Parkett-Bodenbelag ausgestattet. Wohn- und Schlafzimmer sind zudem mit Stuck an den Decken versehen. Die Zimmer verfügen allesamt über Holzsprossenfenster. Wohn- und Schlafzimmer bieten große Doppelfenster, vom Wohnzimmer geht nach Osten ein kleiner (französicher) Balkon ab. Der zweite, etwas größere Balkon liegt von der Küche aus zum Innenhof auf der Westseite. Das Duschbad mit Bidet und Fenster ist in weißen Mosaikfliesen bis zur Decke verfliest; ebenso das separate WC mit Fenster. In der etwas älteren Einbauküchenzeile sind neben Ober- und Unterschränken ein Elektroherd mit Backofen, ein Kühl- sowie ein separater Gefrierschrank und die Spüle enthalten. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Küche, Bäder und der Flur sind mit abgehängten Decken und Strahlern ausgestattet. Vor den Bädern bietet der zusätzliche kleine Flur etwas Stauraum.

Die Wohnung befindet sich im Herzen des Zooviertels, ruhig und direkt an der Eilenriede gelegen, zwischen Kongresszentrum und der Innenstadt. Sie liegt allein auf der Etage im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten, mondänen Mietshauses und verbindet angenehmen Wohnkomfort mit bester Lage.

In fußläufiger Distanz zur Innenstadt sowie der List bietet das Zooviertel ruhigen und gepflegten Wohnkomfort in bester Nachbarschaft. Eine zügige Verkehrsanbindung ist über den Messeschnellweg zu den Autobahnen gegeben. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in weniger als einer Viertelstunde.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrräder können im kleinen Innenhof abgestellt werden.

Besichtigung & Kontakt:
In Abstimmung mit dem jetzigen Mieter wird die Besichtigung am Fr., 20.9. stattfinden. Bitte melden Sie sich bei Interesse an einer Anmietung schon zum 1. Nov. per Mail und ich werde Sie zwecks der genauen Zeitabstimmung einzeln kontaktieren.
Kautionshinweis: 3 Monatskaltmieten

Immonet-Nr.: 38060299

Anbieter-Objekt-ID: B11119-377195

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Ihr Ansprechpartner

Simone Thiele

Sallstr. 78

30171 Hannover

Ihr Anbieter

Simone Thiele Immobilien

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