Immonet-Nr.: 38059835

Anbieter-Objekt-ID: 18199-1994977

Jugendstil-Mehrfamilienhaus, ruhige Lage, Nürnberg-Süd

Mehrfamilienhaus kaufen in Nürnberg

90459  Nürnberg
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Kaufpreis
2,600,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.
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Wohnfläche ca.
880 m²
Grundstücksfläche ca.
250 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1900
Denkmalschutz
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Anzahl Etagen: 4
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Vermietet
  • DV-Verkabelung

guter Zustand, laufend renoviert
optisch sehr ansprechende Wohnungen
Balkone vom 1. - 4. OG
Parkettböden, Stuckdecken

Nürnberg-Südstadt
Zentrale, ruhige Lage
3-Geh-Minuten zu der nächsten U-Bahn-Station,
sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbarer
Umgebung.

Jahresnettomieteingang:
90.000,- € netto p.a.

Besichtigungstermine:
Zur Vereinbarung für einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns von Montag bis Freitag von 8.00 bis 19.00 Uhr unter 0911 - 20 29 868 oder unter 0171 54 52 818.


Gewähr:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind ohne Gewähr.

Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.


Geldwäschegesetz:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immobilien Ina Beuer nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Immobilien Ina Bauer, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma von Immobilien Ina Bauer zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Immobilien Ina Bauer zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Immobilien Ina Bauer gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Immonet-Nr.: 38059835

Anbieter-Objekt-ID: 18199-1994977

Ihr Ansprechpartner

Ina Bauer

Hauptmarkt 3

90403 Nürnberg

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