Immonet-Nr.: 38059768

Anbieter-Objekt-ID: MT KH 13127 09.09.19 02 (1/101)-384449

Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Französich Buchholz

Villa kaufen in Berlin

13127  Berlin
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Kaufpreis
418,900.00 €
Courtage für Käufer
€ 16.779,00
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
112 m²
Grundstücksfläche ca.
520 m²
Zustand
Erstbezug
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
50 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
  • Fußbodenheizung
Solide Ausstattung zum fairen Preis
- komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte
- inkl. 75 cm Kniestock/Drempel
- modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe
- integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, sämtliche Ausstattungen von Markenherstellern
- hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele
- dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und einem bodentiefen einflügligen sowie einem bodentiefen zweiflügeligen Terrassentürelement
- alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben
- Fensterbänke innen aus Gussmarmor
- farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich
- verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente
- Vollholztreppe in Buche viertel- oder halbgewendelt
- hochwertige Innentüren
- Ausstattung mit Rauchmeldern

Individuell geplant und klassisch ausgeführt - da weiß man, was man hat! Ein echter Evergreen unter unseren Häusern. Dieser Haustyp ist das meistgebaute Haus - und zwar aus gutem Grund. Von außen ein echtes Schmuckstück und innen beeindruckt die Geräumigkeit. Und das alles zu einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis.

Das Angebot beinhaltet:
- Grundstückspreis
- Erdarbeiten
- schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung
- KfW Effizienzhaus55 nach EnEV 2016 inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Das Grundstück befindet sich in begehrten Wohnlage in Französisch Buchholz. Der Ort ist ein Ortsteil im Bezirk Pankow von Berlin und liegt in der nördlichen Mitte des Bezirks zwischen Rosenthal, Blankenfelde, Buch und Karow. Das Grundstück befindet sich in einer Stichstraße, ist voll erschlossen und ohne alten Bestand. Schulen, Kitas, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls im Ort. Die Autobahn A114 ist ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt sowie Tram und Bus sind fußläufig zu erreichen.

Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen.
Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen.
Mit Ihrer Angebotsanfrage stimmen Sie zu, dass Sie automatisch über unseren Newsletter auch weiterführend über unsere aktuellen Angebote und sonstigen Informationen zu unserem Unternehmen informiert werden.

Die Prov. bezieht sich auf den im Gesamtpreis enthaltenen Grundst.-Preis in Höhe von Euro 235.000,00

Immonet-Nr.: 38059768

Anbieter-Objekt-ID: MT KH 13127 09.09.19 02 (1/101)-384449

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Ihr Ansprechpartner

Michéle Trautsch

Mattenbuder Pfad 13

13503 Berlin

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Gerhard Immobilien

Michael Gerhard

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