Immonet-Nr.: 38057610

Anbieter-Objekt-ID: A6N4L38_2RD7Z4Q-1409045

Bei ROSS und REITER schlägt hier das HERZ höher, 3.Fam.Haus mit riesiger Spielwiese

Mehrfamilienhaus kaufen in Weilmünster

35789  Weilmünster
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Kaufpreis
585,000.00 €
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Käuferprovision beträgt 5,95% des notariellen
Kaufpreises inklusive
der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben beziehen sich auf Angaben des
Auftraggebers oder Dritter.
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Zimmer
11
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
338 m²
Grundstücksfläche ca.
3,067 m²
Baujahr
1976
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
153.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Stellplatz
  • Vermietet

Primärenergieträger: Öl

hier gibt es so viel zu sehen ...
3 Familien Haus auf einer sehr großzügigen Gartenlandschaft, Bilder sprechen mehr als 1000 Worte ...
auf über 3000m² Grundstück
und weiteren nahezu 60.000m² (6ha) Wiesenland können Ross- und Reiterherzen höher schlagen !
Pferdestallungen und alles was das Reiterherz begehrt, haben Sie alles in greifbarer Nähe.

Auch eine Mehrgenerationen-Familie findet hier genügend Freiraum, sodass jede Person ausreichend ihr Paradies ganz Eigen nennen kann.
Im ausgebauten Keller geniessen Sie an kalten Tagen die behagliche Wärme des Kaminofens.
Der Keller wurde mit sehr viel Liebe im Detail aufwendig modernisiert, renoviert und saniert, welches sich von 2007 bis 2014 erstreckte, wie Boden- und Wandbeläge, Bäder, Kaminofen, etc.
In der großen EG-Wohnung nutzen Sie im Winter den Kachelofen und in der weiteren Wohnung im EG den Holzofen, und/oder geniessen den herrlichen Ausblick auf die Natur auf ihrem eigenen Balkon/Terasse.

Die Pferdeställe und Scheunen wurde im Jahre 2000 erbaut, wo Sie auf nahezu 400m² bis zu 20 Großpferden Unterschlupf bieten können, Stallungen, Padocks, halboffene Ställe, Scheunen für Stroh- und Heuballen, für Maschinen, etc.
Zum Ausreiten/für die Pferdeliebhaber befindet sich neben dem großen Areal von knapp 2 ha eine weitere Wiesenlandschaft mit ca. 2,5ha !

Der Ortsteil von Weilmünster, welcher nur ca 4km entfernt ist, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu Usingen , wo Sie 14km Entfernung auf der B456 in wenigen erreichen können.

Raumaufteilung:
EG:
Wohnung 1: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit Flur/Diele auf ca. 123m² verteilt
Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Bad, Terasse und Flur/Diele auf ca. 70m²
KG:
Wohnung 3: 4 großzügige Zimmer, Küche, Bad I, Bad II, FLur/Eingangsbereich von Gartenseite + Hausbereich/Hausflur - verteilt auf ca. 144m², hinzu kommt noch der Heizraum, Abstellraum, Öltanks ...



Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen sich persönlich vom Potenzial des Objektes.
Gerne sind wir Ihnen ebenfalls bei ihren Finnanzierungswünschen
behilflich. Sprechen Sie uns an!
Durch eine Vielzahl von Bankpartnern arbeiten wir garantiert unabhängig und kundenorientiert !

Immonet-Nr.: 38057610

Anbieter-Objekt-ID: A6N4L38_2RD7Z4Q-1409045

Ihr Ansprechpartner

Miroslav Jurisic

Tannenbergweg 20

35614 Aßlar

Ihr Anbieter

M-Finanz & Immobilien

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35614 Aßlar

IPA Business Partner

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