Immonet-Nr.: 38057011

Anbieter-Objekt-ID: VM-ZEPP-14-A5-1927407

PREISGEKRÖNT TOP MODERNE, VOLL MÖBLIERTE 1 ZIMMER WOHNUNG

Souterrainwohnung mieten in Erlangen

91052  Erlangen
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Miete zzgl. NK
589.00 €
Miete inkl. NK
702.00 €
Nebenkosten
113.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
45.3 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.11.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
68 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2014
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Vermietet

Primärenergieträger: Fernwärme

Die voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Untergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses, dass sich auf 4 Stockwerke verteilt.
Das gemütliche Domizil überzeugt mit seiner hochwertigen Ausstattung. Wenn Sie die Wohnung betreten gelangen Sie zunächst in die Diele von der aus, Sie alle Zimmer erreichen. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass Ihr neues Wohndomizil für Sie stets bequem erreichbar ist. Die hervorragenden Eigenschaften der ausgewählten Baustoffe sorgen für ein gesundes Raumklima. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist attraktiv unterteilt. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Die geschmackvolle Sanitärausstattung und die eleganten Fliesen im Badezimmer sind natürlich Markenfabrikate. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Haus befindet sich ein Waschraum mit Münzeinwurf- Waschmaschinen und Trockner. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist attraktiv und lichtdurchflutet.

Zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen erreichen Sie von Ihrem Domizil alle Nah- und Fernziele einfach und schnell. Sie sind hautnah am Puls einer Stadt voller Leben und Kultur inmitten der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Erleben Sie das entspannte Flair dieser Stadt und lassen Sie sich zugleich durch die junge und dynamische Atmosphäre der Universitätsstadt inspirieren. In vier Minuten ist Fußläufig die Bushaltestelle Erlangen-Brahmstraße erreichbar. Von hier aus kommen Sie bequem in alle Stadtteile von Erlangen. Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Besichtigungstermine:
Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren und stehen Ihnen für Rückfragen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartner:
Frau Brita Salerno
brita@immobilien-salerno.de

Herr Mikael Hillen
mikael@immobilien-salerno.de


Haftungsausschluss (Disclaimer):
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.
Kautionshinweis: 1767.00 €

Immonet-Nr.: 38057011

Anbieter-Objekt-ID: VM-ZEPP-14-A5-1927407

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Ihr Ansprechpartner

Brita Salerno

Innere Cramer-Klett-Str. 11

90403 Nürnberg

Ihr Anbieter

Immobilienbüro Salerno oHG

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