Immonet-Nr.: 38055736

Anbieter-Objekt-ID: RO00011-1946489

Ratingen: Über 6.000 m² Grundstück mit gemütlichem Einfamilienhaus in Breitscheid!

Einfamilienhaus kaufen in Ratingen

40885  Ratingen
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Kaufpreis
560,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
135 m²
Grundstücksfläche ca.
6,337 m²
Baujahr
1970
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
173.52 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Dachboden
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: LIQUID_GAS

Ihre neue Einfamilienhaus wird über eine Zentralheizung mit Flüssiggas beheizt. Die Fenster (Bj. 2015) bestehen aus Kunststoff und sind dreifach verglast. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen oder Parkett. Die Zimmertüren bestehen aus Holz. Das Dach (Bj. 2000) verfügt über eine Photovoltaikanlage. Ihre PKWs stellen Sie auf diversen Freistellplätzen ab. Pflichtangaben Energieausweis: Gas Bedarf 173,52 kWh/(m²*a) = F, Bj. laut EA 1970.

Dieses 1970 gebaute Einfamilienhaus steht auf einem über 6.000 m² großen Grundstück in Ratingen.
Das Einfamilienhaus ist freistehend und bietet mit dem großzügigen Grundstück eine gestalterische Vielfalt.
Durch ein elektrisch betriebenes Hoftor gelangen Sie über die Zufahrt zu dem gemütlichen Einfamilienhaus.
Vor dem Haus befindet sich eine teilweise überdachte Terrasse und ein Grillplatz.

Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer, die Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Die Küche und das Esszimmer sind über eine Durchreiche miteinander verbunden.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Das Anwesen ist mit seinen über 6.000 m² attraktiv und weitläufig.
Auf dem Grundstück steht ein separat eingezäuntes Freilaufgehege für Tiere zur Verfügung.

Ihr neues Einfamilienhaus mit großem Grundstück befindet sich im städtischen Außenbereich in einem Landschaftsschutzgebiet der Stadt Ratingen im Ortsteil Breitscheid. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem PKW gut zu erreichen. Düsseldorf erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

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Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Jill Roth
Tel.: undefined
Mobil: 0177/7728019


Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, beheizbare Fläche: 135,00 m², 2 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2015, modernisiert

Immonet-Nr.: 38055736

Anbieter-Objekt-ID: RO00011-1946489

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