Immonet-Nr.: 38054906

Anbieter-Objekt-ID: 840-1332753

Großzügige Loftwohnung in herrlich grüner Idylle mit Dachterrasse

Wohnung kaufen in Borna

Grüne Harfe 80
04552  Borna
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Kaufpreis
250,000.00 €
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Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis - zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
151 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1912
Denkmalschutz
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Ausblick: See
  • Vermietet
  • Raumaufteilung flexibel
+ lichtdurchflutete Zimmer
+ großzügige Raumaufteilung
+ große Wohnküche
+ elektrische Markisen
+ hohe Decken in Schlaf-und Kinderzimmer
+ Warmwasseraufbereitung mit Boiler und Durchlauferhitzer
+ gespachtelte Wände
+ riesige Fenster
+ moderne Badkeramik
+ edle Treppen und Podestgestaltung

++ Eine Wohnung wie keine und nichts von der Stange ++

Verkauft wird eine exklusive Wohnung mit Loftcharakter im denkmalgeschützen Industrieensemble "Brikettfabrik Witznitz". Das Gebäude wurde sehr aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Entstanden sind dabei 9 Wohnungen, welche jeweils 2 Stellplätzen. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse und gliedert sich in drei Wohnebenen auf.
Beginnend im 2.Obergeschoss gelangt man von der überschaubaren Diele in ein großes nach oben geöffnetes Wohnzimmer, ins Arbeitszimmer/Bibliothek und in die große Wohnküche. Des Weiteren gelangt man von der Diele zum Gäste-WC und in den Waschraum.
Über die edle Holztreppe treffen Sie im Zwischengeschoss auf die große Galerie und dem Vollbad mit Fenster, Wanne und Dusche. Ein paar Stufen höher befindet sich das üppige Schlafzimmer und das einladende Kinderzimmer.
Ausgehend vom 3.Obergeschoss gelangt man eine Etage höher auf die große Dachterrasse mit herrlichem Blick über Borna und die grüne Auenlandschaft. Im Herbst ist dann auch der Blick zum Speicherbecken Witznitz möglich.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und wird frei nach Vereinbarung für Selbstnutzer.

Preisinformation:
2 Stellplätze

Die Stadt Borna, mit seinen 19.600 Einwohnern, liegt im südlichen Teil der Leipziger Neuseenlandschaft, im Naturraum ehemaliges Bergbaurevier Südraum Leipzig und das Kohrener Land mit seiner landschaftlich und kulturell reizvollen Gegend.
Die Stadt ist erschlossen mit den Bundesstraßen B 93, B 95 und der B 176. Seit kurzen ist die A72 Anschlussstelle eröffnet wurden. Die A72 verbindet künftig Leipzig und Chemnitz sowie die kurze Anfahrt zur A38.
Der Bahnhof Borna liegt an der Bahnstrecke Neukieritzsch-Chemnitz, die von der Hauptstrecke Leipzig-Hof in Neukieritzsch abzweigt.
Borna verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und kulturelle Freizeitmöglichkeiten wie z.B. die umliegenden Seen, welche in nur wenigen Minuten mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar sind.

++ Finanzierung gewünscht? ++
Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH erstellt wurden, und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 06, Stadtrandlage, modernisiert: 2009, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.60, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.60, Distanz vom Zentrum: 2.60, Distanz zu Naherholung: 0.00000

Immonet-Nr.: 38054906

Anbieter-Objekt-ID: 840-1332753

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Ihr Ansprechpartner

Thomas Busch

Stöhrerstraße 22

04347 Leipzig

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