Immonet-Nr.: 38054752

Anbieter-Objekt-ID: 1884-48949

NEUES Folgeprojekt in der Nachbarschaft ** Besichtigung u. Projektinformation 15.09.19 v. 13.00-14.00 Uhr

Doppelhaushälfte kaufen in Großhansdorf

Papenwisch 17a
22927  Großhansdorf
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
469,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
115.75 m²
Grundstücksfläche ca.
377 m²
Zustand
Erstbezug
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
42 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: Gas

Die angebotenen Doppelhaushälften werden in konventioneller Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über Gas und der Energiebedarf beträgt 39 bzw. 42 kWh/(m²a). Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine gesamte Wohn-/Nutzfläche von ca. 115,75 m², die sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Flur verteilen. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Spitzboden, der mit einem großen verglasten Giebel ausgestattet ist.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit entsprechendem Gartenbereich. Die Terrasse zum Nachbarn wird durch einen Holzabstellraum getrennt. Die Küche ist großzügig geschnitten, so dass bei Bedarf mühelos ein kleiner Essplatz eingerichtet werden kann. Im Kaufpreis ist keine Einbauküche enthalten.

Das Vollbad (mit Fenster) befindet sich im Dachgeschoss und wurde zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper sowie eine Fußbodenerwärmung sind ebenfalls vorhanden. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (mit Solarunterstützung) und die Technik befindet sich im HT (Haustechnikraum) im Spitzboden. Sämtliche Fenster sind 3-fach verglast.

Die angebotenen Doppelhaushälften befinden sich in der Park- und Waldgemeinde von Großhansdorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Banken und vieles mehr sind ausreichend vorhanden. Die Autobahn A 1 Hamburg-Lübeck bietet eine schnelle Verbindung zu beiden Hansestädten, doch auch die U-Bahnstation Kiekut ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Ferner ermöglicht eine nah gelegene Bushaltestelle eine Anbindung an den S-Bahnhof in Ahrensburg bzw. die Ahrensburger Innenstadt. Das Schulzentrum Schmalenbeck mit allen Schulzweigen und auch Kindergärten erreichen Sie ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.
Großhansdorf bietet mit seinen großflächigen Waldgebieten und vielen kleinen Seen einen hohen Naherholungswert. Für Ihre Sport- und Freizeitgestaltung wird in Großhansdorf ebenfalls ausreichend gesorgt.

Besichtigungstermine:
Nach Absprache

Immonet-Nr.: 38054752

Anbieter-Objekt-ID: 1884-48949

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Friedhelm Kiesler

Schaapkamp 1

22927 Großhansdorf

Ihr Anbieter

F. Kiesler Immobilien GmbH & Co. KG

Friedhelm Kiesler

Schaapkamp 1

22927 Großhansdorf

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.