Immonet-Nr.: 38046769

Anbieter-Objekt-ID: KR621-636407

Für Liebhaber: "Traumhafte Haushälfte unter Reet auf ca. 2.500 m² Grundstück in purer Idylle"

Doppelhaushälfte mieten in Reinbek

21465  Reinbek
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Miete zzgl. NK
1,580.00 €
Miete inkl. NK
1,980.00 €
Nebenkosten
400.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
5
Wohnfläche ca.
132 m²
Grundstücksfläche ca.
2,500 m²
Baujahr
1890
Denkmalschutz
Verfügbar ab
01.11.2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
Die angebotene Haushälfte ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:

Erdgeschoss

Schon beim Betreten des Hauses empfängt den Besucher der Charme vergangener Tage, der durch die enorme Deckenhöhe und besonders feine Holzarbeiten unterstrichen wird.

- Geräumige, helle Eingangsdiele mit Platz für die Garderobe
- Küche mit Essplatz für bis zu 4 Personen und weißer EBK mit Holzarbeitsplatte und sämtlichen E-Geräten
- Komfortables Gäste-Duschbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Küche, Bad und Diele sind einheitlich mit großen, terrafarbenen Bodenfliesen ausgelegt.

- Traumhafter Wohnbereich mit besonders viel Fensterfläche, edlen Vollholzdielen und Zugang auf die sonnenverwöhnte Süd-Terrasse
- Esszimmer mit herrlich freiem Blick über die benachbarten Felder

Obergeschoss

Sämtliche Wohn- und Schlafräume dieser Ebene sind mit lackierten Kieferndielen ausgelegt.

- Geräumige Galerie mit Platz für die Herrichtung eines Home-Office
- Weiteres Badezimmer mit Wanne, Dusche und historischer Befliesung
- Zwei urgemütliche Schlafzimmer mit jeweils spektakulärem Blick über die beeindruckende Landschaft

UG

- zwei großzügige Kellerräume für Lager- und Bevorratungsmöglichkeiten
- Zugang zum gemeinschaftlich zu nutzenden Heizungsraum

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine charmante Haushälfte unter Reet. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde ca. im Jahre 1890 in konventioneller Bauweise und malerischer Umgebung von Reinbek errichtet.

Anfang der 2000er Jahre sind umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen nach Denkmalschutzauflagen durchgeführt worden, sodass die Immobilie sich heute noch in einem technisch und dekorativ einwandfreien Zustand befindet.
So wurden u.a. die hübschen Holzsprossenfenster erneuert, eine energieeffiziente Ölzentralheizung eingebaut und neben einer Vielzahl dekorativer Arbeiten, das Mauerwerk zeitgemäßem Standard angepasst.

Der neuen Mieterschaft stehen des Weiteren ein praktischer Holzschuppen sowie bis zu 5 Pkw-Außenstellplätze zur Verfügung.

Die Gartenpflege wird von einer Fachfirma übernommen und ist in den Betriebskosten inkludiert.

Preisinformation:
5 Stellplätze

Reinbek - Die Stadt im Grünen - liegt unmittelbar im Speckgürtel von Hamburg und bietet derzeit ca. 27.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen. Das Reinbeker Schloss, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine und mehrere Sportstätten bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek außerdem über ein modernes Krankenhaus. Der Sachsenwald - das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins - beginnt nahezu vor der Haustür und ist immer einen Ausflug wert. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem Pkw über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.

Das ca. 2.500 m² große Grundstück mit herrlicher Süd-Ausrichtung ist unmittelbar am Gut Silk gelegen und verspricht seinen neuen Bewohnern ein wahrhaftiges Höchstmaß an Entspannung und Lebensqualität.

Als Eldorado für Naturliebhaber eignet es sich besonders für einen Personenkreis, der ländliches Wohnen mit dennoch kurzen Wegen zu sämtlichen infrastrukturellen Gegebenheiten zu schätzen weiß.


Aufgrund des Denkmalschutzes entfällt die Energieausweispflicht.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Immonet-Nr.: 38046769

Anbieter-Objekt-ID: KR621-636407

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Ihr Ansprechpartner

Moritz Bescht

Bahnhofstr. 12a

21465 Reinbek

Ihr Anbieter

PIPPING Immobilien GmbH

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