Immonet-Nr.: 38045797

Anbieter-Objekt-ID: 839-312340

* Mandelsloh* MFH + 3429 m² Baugrundstück.

Wohngrundstück kaufen in Neustadt

31535  Neustadt
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Grundstücksfläche ca.
3,429 m²
Erschließung
Nicht erschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
  • Keller
Das 3-Fam.-Haus besteht aus einer 70 m² großen 2-Zi.-Wohnung im Anbau, einer 90 m² großen 3-Zi.- Wohnung im EG und einer 140 m² großen Maisonette-Wohnung im 1. + 2. OG (plus ausgebautem Spitzboden). Das Haus verfügt über diverse Balkons und Terrassen, einem Wintergarten und ein schön angelegten Garten. Zwei Garagen sowie zwei Stellplätze bereichern das Ganze. Das Haus ist vor 1930 erbaut worden und wird per Öl-Zentralheizung und Nachtspeicheröfen beheizt. Die Kunststofffenster wurden 1987 eingebaut und die 90 m² große EG-Wohnung bekam im Jahr 2000 einen Wintergarten mit Zugang zum Garten.

Dieses großzügige 3-Fam.-Haus verfügt u. a. über ein 3429 m² großes Grundstück, das nach § 34 BauGB bebaut werden darf. Das bebaubare Grundstück ist im rückwärtigen Teil von einer anderen Straße befahrbar, sodass direkter Zugang zu möglichen Neubauten besteht. Zwei Wohnung im Haus stehen z. Z. leer und könnten sofort saniert bzw. renoviert werden. Die 2-Zi.-Wohnung im Anbau ist vermietet. Für Selbstnutzer oder Bauträger sicher ein interessantes Objekt. Weiteres bitte auf Anfrage!

Diese Immobilie befindet sich in Mandelsloh, einem freundlichen Neustädter Ortsteil mit guter Infrastruktur.
Das bebaubare Grundstück liegt im ruhigen hinteren Teil des Areals und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten
(Supermarkt, Bäcker u. a.) befinden sich gleich in der Nähe. Ein größeres Grundstück gleich in der Nachbarschaft wird demnächst noch erschlossen und mit Wohn- und Geschäftsflächen bebaut.

Das Haus inkl. Grundstück wird für 498.000,- Euro (VB) angeboten. Bei näherem Interesse senden wir Ihnen noch diverse Fotos und Unterlagen zu. Alles Weitere bitte auf Anfrage! Sämtliche Angebote unter www.makler-team.com ! Der Käufer zahlt an die Fa. MT-Immobilien Hannover eine Käufer-Maklerprovision für die Vermittlungs- und / oder Nachweistätigkeit in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt.! Die Provision ist verdient und fällig mit
Unterzeichnung des Kaufvertrages und errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen

Immonet-Nr.: 38045797

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