Immonet-Nr.: 38045578

Anbieter-Objekt-ID: AAZ933H_2RQZ749-2270629

Wohnen in der Idylle in einem sehr gepflegten Doppelhaus! VB

Doppelhaushälfte kaufen in Peine

Pfingstangerring 3B
31226  Peine
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Kaufpreis
299,000.00 €
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5,95% des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
152.97 m²
Grundstücksfläche ca.
698 m²
Baujahr
2000
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
90.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2000
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Garage

Primärenergieträger: Gas

+ Fußbodenheizung im EG
+ Rollläden (Seilzug, tw. elektrisch)
+ massive Bauweise
+ Bodenbeläge: Fliesen im EG, Laminat im DG, Teppich im Spitzboden
+ Isolierverglasung
+ Wasserfilteranlage für besonders sauberes Trinkwasser
+ Elektro, Steigleitungen und Heizung auf dem aktuellen Stand
+ inkl. Einbauküche
+ Garage
+ zusätzlich 2 Stellplätze
+ Garten-Bewässerungsanlage mit 2 Brunnen
+ hochwertige 2-Kammer-Wasserenthärtungsanlage
+ Wasserfilteranlage (Umkehrosmose-System mit Sand- und Aktivkohlefiltern)

Das Doppelhaus aus dem Jahre 2000 wurde in massiver Bauweise errichtet, verklinkert und in optischem und technisch sehr gutem Zustand.
Über 3 Geschosse verteilen sich ein großzügiges Wohn-, Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Wohndiele, in der saisonale Kleidung ihren Platz findet.
Das Dachgeschoss verfügt über 2 Gauben, die den Räumen eine hohe Wohnqualität geben. Es ist unterteilt in 3 helle Schlafzimmer, und ein geräumiges Bad. Über eine Spindeltreppe erreicht man den sehr gut genutzten Spitzboden.
Das Haus befindet sich auf einem idyllisch angelegten Grundstück mit vielen Obstbäumen. Der Swimmingpool sowie die Nebenhäuser im Garten und die Küche sind im Kaufpreis enthalten.

Handorf ist ein Dorf und südlicher Ortsteil der Stadt Peine im Landkreis Peine in Niedersachsen.
Der Ort liegt inmitten mehrerer Kiesteiche zwischen der B 65 und der B 444 südlich des Mittellandkanals. Der Kanal und der sehr nahegelegene Wald sind fußläufig gut zu erreichen. Das Stadtzentrum Peine ist innerhalb von ca. 10 Minuten mit dem PKW, Bus oder auf den zahlreichen Fahrradwegen zu erreichen. Hier gibt es sämtliche Versorgungsmöglichkeiten.

Immonet-Nr.: 38045578

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Ihr Ansprechpartner

Sebastian Wegener

Oskar-Winter-Str 9

30161 Hannover

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