Immonet-Nr.: 38043866

Anbieter-Objekt-ID: WE02-2196826

!RESERVIERT! Neubau mit Terrasse kompakt - modern - zentral

Erdgeschosswohnung kaufen in Hamburg

22395  Hamburg
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Kaufpreis
232,500.00 €
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
40.11 m²
Zustand
Projektiert
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Küche: 1
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Stellplatz

Die Sonnenhöhe liegt im Norden Hamburgs im grünen Stadtteil Poppenbüttel, einem bei Jung und Alt sehr beliebten Wohngebiet. Hier kann man sich schnell zuhause fühlen. Das nahe gelegene Alstertal bietet viele Möglichkeiten für die Erholung in der Natur. Am idyllischen Alsterlauf können Sie traumhafte Spaziergänge, Rad- und Kanutouren unternehmen. Auch zum Joggen lädt das Alstertal ein. Das Freizeitangebot wird ergänzt durch die vielen Sportvereine in der nächsten Umgebung wie Klipper THC, UHC, SC Poppenbüttel oder TSV Sasel und Golf & Country Club Hamburg-Treudelberg.
Die S-Bahn (S1 Poppenbüttel) und das Alstertaler Einkaufszentrum sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Dinge für den täglichen Bedarf können Sie aber auch in unmittelbarer Nähe beim Supermarkt um die Ecke oder am Stormannplatz einkaufen. Zum Poppenbütteler Markt gelangen Sie in 3-5 Minuten mit dem Fahrrad, Auto oder dem Bus. Hier können Sie auf dem Wochenmarkt oder bei den vielen Einzelhändlern gemütlich einkaufen.
Diverse Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Entfernungen und Erreichbarkeiten mit dem Auto:
Flughafen Hamburg ca. 8 km (14 Minuten)
A7 Auffahrt Schnelsen-Nord ca. 13 km (20 Minuten)
A24 Auffahrt Jenfeld ca. 12 km (20 Minuten)
HH -Zentrum ( Rathaus) ca. 15 km (30 Minuten)

Neubauprojekt Sonnenhöhe 7:
Dieses Bauvorhaben setzt einen architektonischen Akzent für modernes und traditionsbewusstes Bauen. Charakterische Doppelgiebel und moderne Vollglasflächen in den Giebelfassaden, kombiniert mit einer klassischen Klinkerfassade, harmonieren mit den assymetrischen Balkonen. Hier entstehen auf einem 1.065m² großen Grundstück 12 unterschiedlich große Kleinwohnungen. 8 Stellplätze sind im hinteren Teil des Grundstückes angeordnet.
Alle Geschosse vom Keller bis zum Doppelgiebel sind mit einem rollstuhlgerechten Fahrstuhl verbunden.

Raumaufteilung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im erdgeschoss und bietet zwei Zimmer auf ca. 41 m². Über den Flur, von dem das Schlafzimmer sowie das innenliegende Badezimmer abgehen, gelangen Sie in den Wohn-/Essraum mit offener Küche. Diese ist so angeordnet, dass genügend Platz für einen kleinen Eßtisch vorhanden ist. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf über die Terrasse in den Garten.
Der gut durchdachte offene Grundriss dieser schönen Wohnung bietet hohen Wohnkomfort auf kleiner Fläche. Durch die raumhohen Fensterfronten erhält die Wohnung eine überraschende Großzügigkeit und viel Helligkeit in dem Wohn-Eßbereich.
Der Wohnung sind ein Kellerraum und ein Stellplatz zugeordnet.

Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Details:
Weitere Details teilen wir Ihnen gern auf Nachfrage mit. Rufen Sie uns an oder schicken Sie uns eine E-Mail.

Immonet-Nr.: 38043866

Anbieter-Objekt-ID: WE02-2196826

Ihr Ansprechpartner

Maike Yeger

Langenstücken 29

22393 Hamburg

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W O H N KONZEPT Immobilien GmbH

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