Immonet-Nr.: 38043164

Anbieter-Objekt-ID: ZIB-1515-1023401

Behaglich & Lichtdurchflutet & Neuwertig

Reihenmittelhaus kaufen in Kelsterbach

65451  Kelsterbach
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Kaufpreis
549,000.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
141 m²
Grundstücksfläche ca.
110 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2014
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
54.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2014
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse

Primärenergieträger: FERN

+ Gepflegtes, neuwertiges Reihenmittelhaus - Schick und behaglich ausgestaltet
+ Ruhige Lage
+ Nette Nachbarn
+ Energieeffizient!
+ Große Fensterflächen in allen Etagen fluten das Haus mit Licht
+ Großzügiger Ess- Wohnzimmerbereich mit Zugang zum Garten
+ Schöne Einbauküche mit Allem ausgestattet, im Kaufpreis enthalten
+ Gepflegter Garten mit Terrasse und Markiese
+ Sehr geräumiges Gartenhaus
+ 2 Badezimmer, 1.OG + DG
+ Gäste WC im EG
+ 2 Abstellräume im 1.OG
+ Viel Staufläche im Spitzboden (ca. 33 qm)
+ Anschlussdosen für digitalen Fernsehempfang in allen Aufenthaltsräumen
+ IN KAUFPREIS ENTHALTEN: 2 PKW-Stellplatz im Freien direkt vor dem Hauseingang
+ Nach WEG geteilt, Hausgeld 265.- pro Monat
+ Garantie noch nicht abgelaufen
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen - Bis zur Bushaltestelle ist es 1 Minute, die S-Bahn (S-8, S-9) liegt etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Ein neuwertiges, sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit reichlich Raum auf drei Etagen. Ein schöner, kleiner Garten für Ihre Entspannung, 2 PKW-Stellplätze im Freien direkt vor dem Haus, ....
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kelsterbach, wir dürfen es Ihnen im Alleinauftrag anbieten.

Das Haus steht in der Otto-Esser-Strasse.
Treten Sie ein! Vorbei an Garderobe und Gäste-WC öffnet sich der Blick in das geräumige, offene Wohn- und Esszimmer mit viel Wohlfühlatmosphäre. Hier finden Sie den Zugang zur Terrasse und dem schön eingewachsenen Garten mit gepflastertem Freisitz. In der offenen, sehr geschmackvoll eingerichteten Küche lassen sich Gerichte für Ihre Familie und Freunde zaubern.

Über eine Treppe mit Holzstufen gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie 2 lichtdurchflutete Zimmer, ein großes Badezimmer (mit Wanne und Dusche) sowie zwei sehr praktische Abstellräume.
Zwei Zimmer im Dachgeschoss sowie ein weiteres Badezimmer (mit Dusche) verwöhnen Sie zusätzlich mit Möglichkeiten für Ihre freie Entfaltung. Vielleicht wünschen Sie sich einen inspirierenden Hobbyraum, ein Multimediazimmer, eine Bibliothek, ein Spielzimmer für die Kinder. Vielleicht möchten Sie Ihr Homeoffice unterbringen? Die großen Dachflächenfenster lassen viel Licht herein.

Sie hätten gerne 2 PKW-Stellplätze im Freien direkt vor Ihrem Haus? Beide sind im Kaufpreis enthalten!

Das Haus bietet viel Raum für Ihre Familie.
Wie geschaffen ist diese Immobilie auch für großzügiges Wohnen zu Zweit.

Aus Rücksichtnahme auf die noch im Haus wohnenden Menschen werden nur wenige Bilder veröffentlicht. Wir hoffen auf Ihr Verständnis.

Kelsterbach mit ca. 18.000 Einwohnern, zentral im Rhein-Main Gebiet gelegen, bietet Ihnen eine attraktive, wohnliche Alternative zum Großstadtleben.

Ein Bummel im restaurierten, historischen Unterdorf, ein Besuch im Heimatmuseum am alten Marktplatz oder ein Spaziergang am Main lohnt sich jederzeit.

Traditionelle Veranstaltungen wie die Kelsterbach Kerb und das Altstadtfest werden durch Kulturveranstaltungen im Bürgerhaus (Fritz-Treutel-Haus) ergänzt.

Kelsterbach fördert das Vereinsleben. Dies spiegelt sich in über 90 Vereinen wider. Ob Fußball, Tennis (mit einer idyllischen Anlage), Kegelsport, Schwimmen (großes Freizeit Bad für den Sommer- und Winterbetrieb), Schießen oder auch verschiedene Kulturvereine - hier kommt in der Freizeit keine Langeweile auf.

Mit sechs Kindergärten, zwei Grundschulen, einer Schule mit Förderschwerpunkt Lernen, sowie einer integrierten Ganztags-Gesamtschule sorgt die Stadt Kelsterbach für Ihre Kinder.

Auch gute Gastronomie lädt ein zum Bleiben. Es gibt viele Möglichkeiten der Unterkunft, von der Pension bis zum Hotel.

Durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit eigenem Autobahnanschluss sind z. B. der Frankfurter Flughafen, die Städte Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Darmstadt schnell per Bus, per S-Bahn (S-8, S-9) oder per PKW zu erreichen.

Hessens größter Job Motor, der Frankfurter Flughafen liegt nur 5 Autominuten entfernt.

Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen - Bis zur Bushaltestelle ist es 1 Minute, die S-Bahn (S-8, S-9) liegt etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2024.
Endenergiebedarf beträgt 54.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

ANSPRECHPARTNER
Frau Andrea Zibulak freut sich auf Ihren Anruf Tel.: 06107-99 03 85 oder 0160-90 68 55 86

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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Gesamtfläche: 174,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Flughafen: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.30

Immonet-Nr.: 38043164

Anbieter-Objekt-ID: ZIB-1515-1023401

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Ihr Ansprechpartner

Andrea Zibulak

Kantstraße 1

55122 Mainz

Ihr Anbieter

Rhein-Main Immobiliencenter Ltd. Co. KG

Helmut Lindemann

Kantstraße 1

55122 Mainz

IPA Standard Partner

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