Immonet-Nr.: 38043022

Anbieter-Objekt-ID: A5ZU93Q_2RQ5E4Q-1791739

Gepflegter Altbau, renoviert, 4.OG

Etagenwohnung mieten in Berlin

Lynarstr. 35
13585  Berlin
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Miete zzgl. NK
520.00 €
Nebenkosten
105.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,560.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
69 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1907
Verfügbar ab
01.10.2019
Endenergieverbrauch
102.5 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1907
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 4
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

Die helle ca. 69,00 m² große Wohnung verfügt über ein großes Zimmer und zwei kleinere, ideal für eine kleine Familie. Das ca. 10,00 m² große Badewannenbad ist in beige gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss . Die ca. 10,00 m² große Küche ist mit einer Einbauküchenzeile ausgestattet.

Fußböden: Flur und Wohnzimmer Laminat, Küche PVC, Schlaf- und Kinderzimmer Teppichauslegware, Bad Fliesen.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung findet über eine regelmäßig gewartete moderne Gasetagenheizung statt. Hier zahlen Sie nur den Verbrauch , den Sie alleine haben. Als Richtwert können Sie mit ca. 50,00 Euro pro Monat rechnen- der Verbrauch wird über z.B. die GASAG abgerechnet. Isolierglaskunstofffenster; Wärmedämmung; Gegensprechanlage; Hausmeister; Fahrradkeller;

Das repräsentative Objekt ist ein vollständig sanierter und renovierter Stuck - Altbau. So wurden in den letzten Jahren z.B. neue Fenster eingebaut, das Treppenhaus komplett renoviert sowie die Fassade wärmegedämmt renoviert. Sie erreichen die Wohnung im 4.OG links über ein helles saniertes Treppenhaus ohne Fahrstuhl. Ein Kinderwagenstellplatz befindet sich im Haus Lynarstr.35. Auch sind Fahrradständer im Hof des Objektes Lynarstr.35/35 A sowie ein Fahrradkeller vorhanden.

Seit mehr als 20 Jahren gehört uns dieses gepflegte Haus. Unsere Verwaltung ist im Hof der Anlage, so achten wir und unser netter Hausmeister darauf, dass alles in Ordnung bleibt. Unsere Mieter sollen sich bei uns wohl fühlen und in die Hausgemeinschaft passen. Haben Sie eine Frage, so sprechen Sie uns gleich persönlich an - landen in keiner Warteschleife, wie es oftmals bei Hausverwaltungen ist. Steht eine Reparatur an, wird sie sofort besichtigt und in die Wege geleitet. Wenn Sie also Kiezleben mit etwas Multikulti mögen, gepflegt und friedlich wohnen wollen, pünktlich ihre Mietverpflichtungen erfüllen - dann freuen wir uns auf Sie.

Kriterien zur Bewerbung:
Sie sind nicht mehr als 2 Erwachsene und 2 Kinder.

Sie finanzieren die Miete durch Einnahme aus Berufstätigkeit, Jobhilfe nicht möglich.

Sie haben eine gute Schufa/Bonität.

Ihre Bewerbung:
Bitte nur per Email + Kurzvorstellung (wer soll einziehen, wie viele Personen sind Sie, wie finanzieren Sie die Wohnung).

Aufgrund der Vielzahl der eingehenden Besichtigungsanfragen kann eine Bearbeitung Ihrer Bewerbung nur erfolgenden, wenn nähere Angaben gemacht sind.

Immonet-Nr.: 38043022

Anbieter-Objekt-ID: A5ZU93Q_2RQ5E4Q-1791739

Ihr Ansprechpartner

Hans-Joachim Braun

Lynarstr. 35a

13585 Berlin

Ihr Anbieter

Hans-Joachim Braun Hausverwaltung

Hans-Joachim Braun

Lynarstr. 35a

13585 Berlin

IPA Business Partner

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