Immonet-Nr.: 38042190

Anbieter-Objekt-ID: EFH2106191 (1/383)-201347

MEHRGENERATIONENHAUS IM HERZEN VON MG-HOLT!

Einfamilienhaus kaufen in Mönchengladbach

41069  Mönchengladbach
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
389,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% Käufercourtage inkl. Mehrwertsteuer
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
9
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
265 m²
Grundstücksfläche ca.
824 m²
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
231.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1965
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Öl

Kunststofffenster mit Isoglas bzw. Holzfenster mit Einfachverglasung, Rollladen, Holztüren und Zargen, zwei Balkone, drei Bäder, zwei PKW-Garagen, zwei PKW-Außenstellplätze, Keller.

Top gepflegtes, voll unterkellertes Mehrgenerationenhaus mit wunderschönem Garten, zwei Garagen sowie zwei PKW-Stellplätzen im Freien. Das Haus wurde im Jahre 1952 (Kellergeschoss und Erdgeschoss) errrichtet und im Jahre 1965 aufgestockt ( I.OG bis DG). Die Aufteilung kann je nach Bedarf und Familiengröße individuell angepasst werden. Jede einzelne Etage kann separiert und als eigenständige 2-Zimmerwohnung mit Küche, Diele und Bad (EG mit Terrasse und Garten, I. und II.OG mit Balkon) genutzt werden. Zur Zeit befinden sich zwei Küchen und drei Bäder im gesamten Haus. Der Pflegezustand kann als sehr gut bezeichnet werden. Kombinieren Sie Wohnen und Arbeiten bzw. gemeinsam Leben, getrennt Wohnen auf idealeweise in diesem Haus.
Das Haus wird Miet- und Pachtfrei an seinen neuen Besitzer übergeben!

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

Zentrale und beliebte Lage im Herzen von MG-Holt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld zu Haus. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Nur zwei Fahrminuten entfernt befindet sich die Auffahrt zur BAB 61 Anschlussstelle MG-Holt in Richtung Köln, Aachen, Düsseldorf und die Niederlande.

Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.
 
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

Immonet-Nr.: 38042190

Anbieter-Objekt-ID: EFH2106191 (1/383)-201347

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Schmitz e.K., Inh. Frank Schm

Albertusstr. 44 A

41061 Mönchengladbach

Ihr Anbieter

Mensch. Makler. Schmitz. - Immobilien Schmitz e.K. Inh. Frank Schmitz

Frank Schmitz

Albertusstr. 44 A

41061 Mönchengladbach

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.