Immonet-Nr.: 38040846

Anbieter-Objekt-ID: 016420NI-798619

Attraktives Penthouse in Grußendorf

Penthouse kaufen in Sassenburg

38524  Sassenburg
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Kaufpreis
356,298.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
120.66 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
36 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Gas

- Erstbezug
- Personenaufzug
- Elektrisch bedienbare Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kunststofffenster 3fach Verglasung ( innen weiß/ außen anthrazit)
- Carport im Preis enthalten
- Hochwertige sanitäre Elemente im Badezimmer
- Gas-Brennwerttechnik und Solaranlage

Gelegen in guter Lage von Grußendorf bietet sich hier dem Bewohner ein absoluten Ruhepol abseits vom hektischen Großstadtleben.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Aufzug barrierefrei und bequem erreichbar. Die Aufteilung sieht ca. 120m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer vor. Hier erwartet Sie ein offenes Wohnambiente mit einem hellem und großzügigen Wohnbereich und offener Küche, und drei Balkonen mit Feldblick.
Die höchst energieeffiziente Bauweise des Gebäudes bietet eine hervorragende Isolierung und ermöglicht dem Bewohner einen entspannten Aufenthalt zu jeder Jahreszeit.

Doch nicht nur der Wohnbereich dieser Wohnung ist imposant. Die Räume sind mit großzügigen Fensterfronten versehen. Diese verleihen dem Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer eine helle und weitläufige Atmosphäre in idealer Harmonie zum insgesamt offenen Charme dieser Wohnung.
Das moderne Mehrfamilienhaus wird kaum Wünsche offen lassen. Der Grundriss ist durchdacht und die Lage perfekt. Durch die ansprechende und moderne Architektur wird das Objekt zum Blickfang der Umgebung und wirkt einladend und freundlich.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Diese 2019 errichtete Wohnanlage ist ein wunderbares Beispiel der gelungenen Kombination aus Ruhe, Moderne und Energieeffizienz in einer friedlicher Nachbarschaft.
Grußendorf liegt zwischen Gifhorn und Wolfsburg. Die Entfernung nach Wolfsburg beträgt 20 km und nach Gifhorn 14 km. In Grußendorf gibt es einen Supermarkt, Bäcker, Arzt, Kindergarten und Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind 5 km entfernt. Eine Busverbindung besteht nach Wolfsburg und Gifhorn.

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, ohne Teppich - und Malerarbeiten.
Besondere Wünsche bezüglich der Ausstattung können je nach Bauabschnitt noch berücksichtigt werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte:
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Immonet-Nr.: 38040846

Anbieter-Objekt-ID: 016420NI-798619

Ihr Ansprechpartner

Marion Spieker

Poststr. 45

38440 Wolfsburg

Ihr Anbieter

LBS Immobilien

Marion und Heidrun Spieker und Joos

Poststr. 45

38440 Wolfsburg

IPA Standard Partner

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