Immonet-Nr.: 38039490

Anbieter-Objekt-ID: 624-4-428859

Zentral und ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in St. Johannis

Etagenwohnung mieten in Nürnberg

90419  Nürnberg
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Miete zzgl. NK
1,130.00 €
Nebenkosten
130.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,390.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
96 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1936
Endenergieverbrauch
78 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1937
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
- Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Bodenbeläge in Parkett, Laminat und Fliese
- Kunststoffisolierglasfenster
- 4 Zimmer (ein Durchgangszimmer)
- kleiner Sonnenbalkon
- kleines hell gefliestes Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- separate Toilette mit Fenster
- Einbauschrank im Flur
- Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
- Kelleranteil
- schöner großer Garten zur Mitbenutzung (Gemeinschaftsgarten)
- Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden
- Wohngemeinschaft (max. 3 Personen) ist hier möglich
- Nebenkosten € 130,- /Monat zzgl. Heizkosten und Strom

Diese großzügige 4- Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3.OG. (ohne Aufzug) eines Altbaus mit insgesamt nur fünf Einheiten. Aufteilung: Flur mit Einbauschrank, kleines Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, separate Toilette mit Fenter, Küche mit Einbauküche (gegen Ablöse), Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit großer Flügeltür und Durchgang in ein weiteres Zimmer.

Bezugsfrei ab 1.11. bzw. 1.12.2019

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite: www.cityimmobilien-nbg.de.

Verkehrsgünstig im nördlichen Innenstadtbereich von Nürnberg im Stadtteil St. Johannis gelegen. Die Annehmlichkeiten dieser Lage bestehen insbesondere zur unmittelbaren Nähe der Altstadt (Burgviertel), U-Bahn und Straßenbahn sind in der Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe gelegen.

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 38039490

Anbieter-Objekt-ID: 624-4-428859

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Ihr Ansprechpartner

Silvio Mereu

Steinplattenweg 63

90491 Nürnberg

Ihr Anbieter

City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio Mereu

Silvio Mereu Dipl. - Sachverständiger (DIA)

Steinplattenweg 63

90491 Nürnberg

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