Immonet-Nr.: 38036664

Anbieter-Objekt-ID: SR347-1204450

WOHNOASE, BARRIEREFREI IM OBERSTEN STOCKWERK!

Penthouse kaufen in Bobingen

86399  Bobingen
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Kaufpreis
699,000.00 €
Hausgeld pro Monat
320.00 €
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4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
121 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2013
Verfügbar ab
01.03.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
44 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
2013
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Raumaufteilung flexibel
* Die DT-Wohnung ist 2016 fertiggestellt worden. Somit Erstbezug 2016!

* Im Haus nur 5 Wohneinheiten davon 4 Parteien-Eigentümer, Hausgemeinschaft insgesamt 22 WEH

* Elektrische Rollläden

* Elektrische Markise

* barrierefrei von der Tiefgarage bis in die Wohnung!

* Kirschholz Parkettböden

* Badewanne plus Walk-In Dusche

* Im Badezimmer + WC sind Fenster plus zusätzlicher Lüfter vorhanden

* Nolte Einbauküche mit sämtlichen Einbau Elektrogeräten ist im Preis enthalten

* 2 TG-Einstellplätze plus ein Stellplatz im Freien gehören zu der Wohnung und sind für EUR 37.500,00 zu erwerben

* ca.16 qm großer, gemauerter Kellerabteil mit Strom und Steckdosen

* ca. 105 qm reine Wohnfläche

Wohnen wie im Paradies in der traumhaften Stadt Bobingen!

EINMALIGE GELEGENHEIT!

Schönes Wohnen nur ca. 12 km im südlichen Bereich der Fuggerstadt Augsburg!

Exklusive Penthouse-Wohnung mit ca. 105 qm reine Wfl. (Erstbezug 2016!) mit ca. 48 qm Dachterrasse nach Süd-Westen ausgerichtet, barrierefrei mit Lift zu erreichen, im obersten (2. ETAGE) Stockwerk mit bester Ausstattung!

Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen.

Eine sehr gepflegte, kleine Wohnanlage (nur 5 Parteien im Haus) mit bester Infrastruktur und in naturnahen Umgebung! Hier ist alles zu Fuß erreichbar!

Hochwertige Massivbauweise, Fußbodenheizung in allen Räumen, lichtdurchflutete helle Räume, perfekter Grundriss und eine herrliche Dachterrasse zum Erholen oder Feste feiern wird Sie begeistern!

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Ruhiges Wohnen und beste Infrastruktur in der Stadt Bobingen = hohe Lebensqualität!

Ganz oben im obersten Stockwerk von zwei Etagen, in einem Haus mit nur 5 Parteien und davon 90 % Eigentümer!

Perfekte Lage, hier ist alles zu Fuß erreichbar von Einkaufsmöglichkeiten mit mehreren Bäcker, Metzger, Apotheken, Supermarkt, Ärzte, Kindergarten, Schule, Restaurants.

Die Bushaltestelle ist vor der Haustür. Diese braucht nur 5 Minuten zur Bahn und 10 Minuten in die Stadt Augsburg.

Für Pendler nach München ist es am besten mit dem Auto ca. 10 Minuten nach Mering St.Afra zu fahren. Dort am großen Stellplatz Auto parken und in 25 Minuten erreichen Sie mit der Bahn die Stadt München.

Besonders zu erwähnen ist die Möglichkeit zur Freizeitgestaltung. Für Naturliebhaber eignet sich der nahe Naturpark " Westliche Wälder" oder das "Aquamarin! Badejuwel mit Frei-und Hallenbad und vor allem eine große Saunalandschaft. Beides erreichen Sie bequem zu Fuß in ca.5 Minuten.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 154,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 38036664

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Suzana Ritter

Frans-Hals-Str. 7

81479 München

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