Immonet-Nr.: 38033698

Anbieter-Objekt-ID: A9FN337_2R5J34Q-2085632

nur noch ein WG-Zimmer frei 500 mtr. zur PHTW in Diepholz

Wohnung mieten in Diepholz

Dustmühle 30
49356  Diepholz
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Miete zzgl. NK
240.00 €
Miete inkl. NK
295.00 €
Nebenkosten
55.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
720.00 €
Wohnfläche ca.
13.86 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1978
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
60 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1978
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Etage: 2
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Primärenergieträger: Gas

Nur 500 mtr. von der Fachhochschule PHTW & Berufschule Diepholz entfernt.

Dustmühle 30 in 49356 Diepholz

Das Haus ist sehr zentral aber ruhig gelegen. Schulzentrum und öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Minuten Fußweg zu erreichen.
Einkaufsmärkte wie Lidl, Combi und E-Center sind in 5 - 10 Minuten Fußweg zu erreichen, die Innenstadt in ca. 15 Minuten Fußweg.
Vechta ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen, die nächste Autobahnauffahrt auf die A1 befindet sich ebenda oder in Holdorf (15 Minuten).
Die Kreisstadt Diepholz bietet alles, was man für das tägliche Leben braucht (Krankenhaus, Bahnanbindung, Post, Banken etc.) und hat hat Sport- und Freizeitangebote (Hallen- und Freibad, Kino, Restaurants, Müntepark, Theater, Fitnessstudios, Vereine u. V. m.)
Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.

Allgemeines:
Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus mit insgesamt 124 qm Wohnfläche. Es gibt 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 Flur, 1 Keller, 1 Terrasse, 1 Balkon soweie Garten.

Sie bewohnen eins von vier Schlafzimmern in einer neu gegründeten WG.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer hat Zugang zu einer 16m² großen Terrasse, die zum Süden ausgerichtet ist und somit an sonnigen Sommerabenden, zum Grillen einlädt.
Die vier Schlafzimmer haben eine Größe von 10-13m².
Es steht Ihnen eine Einbauküche zur Verfügung.
Alle Zimmer haben schöne, große Fenster incl. Rolläden.
Im 1. Kellerraum gibt es eine Waschmaschinen und einen Trockner sowie genug Abstellfläche. Die genaue Zimmeraufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.Das Gebäude verfügt über einen schnellen Internetanschluss von Kabel Deutschland und somit haben Sie die Möglichkeit mit bis zu 400 Mbit/s zu serven.

Raumaufteilung & WG-Leben:
Zum 01.10.2019 wird eine neue WG gegründet.

Bezeichnung | Wohnfläche in qm | Kaltmiete in € mtl.| Nebenkostenvorauszahlung in € | Warmmiete in € mtl.
Zimmer 1| 13,86 | 240,00 | 55,00 | 295,00 RESERVIERT
Zimmer 2| bereits vermietet
Zimmer 3| 13,55 | 240,00 | 55,00 | 295,00
Zimmer 4| bereits vermietet

Besichtigungstermine:
Provisionsfreie Vermietung also fält keine Courtage für Makler an.
Bezugsfrei: Ab 01.10.2019
Besichtigungstermin: nach Vereinbarung
Bei WG-Nutzung wird die Miete mithilfe eines Verteilerschlüssels (nach m²) auf die
jeweiligen Mieter verteilt.
Näheres dazu kann gerne telefonisch oder bei Besichtigung erläutert
werden.

Ihre Ansprechpartner:
Alexander Günther
Thouarsstr. 6
49356 Diepholz

Bitte kontaktieren Sie mich bitte telefonisch oder unter folgender E-Mail-Adresse:
immobilien@sagaa.de

Immonet-Nr.: 38033698

Anbieter-Objekt-ID: A9FN337_2R5J34Q-2085632

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Alexander Günther

Visbeker Straße 22

27793 Wildeshausen

Ihr Anbieter

Luxeria Immobilien GmbH & Co. KG

Andreas Cieslack

Visbeker Straße 22

27793 Wildeshausen

IPA Standard Partner

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