Immonet-Nr.: 38032733

Anbieter-Objekt-ID: 86-0736720007-655587

Attraktiv! 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick

Dachgeschosswohnung mieten in Nürnberg

Paumannstr. 108
90469  Nürnberg
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Miete zzgl. NK
524.22 €
Miete inkl. NK
710.54 €
Nebenkosten
127.00 €
Heizkosten
59.32 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,572.66 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
59.32 m²
Baujahr
1943
Verfügbar ab
22.10.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
88 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1943
  • Kabelanschluss
  • Dachboden
Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Abstellkammer; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärme schutz; Dachbodenanteil;

Sie suchen Ihr neues Zuhause in Nürnberg-Gartenstadt?. Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse.Die im Jahr 2011 ausgebaute Dachgeschoss-Wohnung mit 59 m2 ist in moderner Wohnungsart offener Wohn- und Küchenbereich gestaltet und ist ideal für den 1-2 Personenhaushalt. Die Räume haben schräge Wände und große Fenster,somit wird die Wohnung licht- und sonnendurchflutet. Das großzügige weiße Tageslichtbad mit Badewanne lädt zu erholsamen Schaumbädern ein. Bei der Gestaltung der Wände können Sie noch Ihre persönliche Note einbringen. Die Böden der Wohnung sind mit einem hellen pflegeleichten PVC Belag ausgestattet. Die lästige Parkplatzsuche bleibt Ihnen erspart, da zu dieser Wohnung ein Stellplatz gehört. Das Haus ist mit einer Wärmedämmung ausgestattet, sodass Ihre Heizkosten in der kalten Jahreszeit gering bleiben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann gleich Besichtigungstermin vereinbaren!

Die Wohnanlage im Stadtteil Gartenstadt liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße inmitten gepflegter Grünflächen in herrlich ruhiger Lage. Ca. 2 Gehminuten entfernt verläuft der Weg am Alten Kanal entlang, der zu Spaziergängen und Fahrradausflügen einlädt. Gute Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn und Bus, Haltestellen in der Julius-Loßmann-Straße und Zufahrt zur A73, Ausfahrt Königshof sind nur ein paar Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0736720007 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch - sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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