Immonet-Nr.: 38030712

Anbieter-Objekt-ID: A4RNC3U_2RH4Z4C-651055

Exklusive helle Maisonettewohnung

Wohnung kaufen in Köln

51065  Köln
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Kaufpreis
1,150,000.00 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
250 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2007
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
108.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2007
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 2
  • Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage: Duplex
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Für viele Kölner liegt der entspannteste Teil des Rheinufers in Mülheim. Hier können Sie nicht nur in Ruhe schlendern, sondern auch einen Abstecher in den direkt anschließenden Mühlheimer Park machen. Dort blickt man unter anderem auf die Jan-Wellem- Statur, den Springbrunnen etc. und genießt eine ruhige Atmosphäre im Park.
Wer es abwechslungsreicher mag, besucht eine der vielen Ausstellungen und Events z.B. im Mühlheimer Kultur- Bunker. In naher Umgebung befinden sich außerdem einige Bars und Kneipen sowie gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen im Mühlheimer Viertel.
Öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn etc. sind fußläufig gut zu erreichen.

luxeriöse Maisonettewohnung:
Es handelt sich um eine luxeriöse Maisonettewohnung mit süd-westlicher Ausrichtung im 2. OG mit zusätzlich ausgebauter Dachgeschoss- Galerie.
Durch die bodentiefen Fenster (alle Fenster sind mit Schallschutzglas versehen) im großen Wohn- Ess- Bereich wird die Wohnung lichtdurchflutet. Große offene Küche mit Kochinsel, gr. Induktionsfeld, mit einigen exquisiten Küchenmaschinen wie z.B. Espressomaschine oder Backofengrill und eingebautem Weinkühlschrank. Angrenzend zwei Abstellräume, einer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im Wohnraum sind viele eingebaute Regale für Stauraum. Geräumiger begehbarer Kleiderschrank mit integrierten Regalen und Beleuchtung. In der Wohnung sind unter anderem 17 hochwertige Reuthers Lampen eingebaut.Zwei weitere Wohnräume sind als Büro, Kinder- oder Gästzimmer zu nutzen. Ebenfalls ein zusätzliches Gäste- WC. Das Bad ist mit einer Doppel- Badewanne, eingelassenen Spiegeln und einer gr. Dusche ausgestattet.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung mit Herrn Jörg Simons
0173 9838338 oder 02254 1501 (Provinzial- Versicherung und Immobilien)

Immonet-Nr.: 38030712

Anbieter-Objekt-ID: A4RNC3U_2RH4Z4C-651055

Ihr Ansprechpartner

Jörg Simons

Konrad-Adenauer-Strasse 18

53919 Weilerswist

Ihr Anbieter

Simons Immobilien

Brigitte Simons

Konrad-Adenauer-Strasse 18

53919 Weilerswist

IPA Premium Partner

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