Immonet-Nr.: 38026342

Anbieter-Objekt-ID: 01279-ETW-KA-040919-1588220

Dieser Ausblick zieht auch Ihre Mieter magisch an!

Etagenwohnung kaufen in Dresden

01279  Dresden
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Kaufpreis
399,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
14,280.00 €
Courtage für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
119 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Gäste-WC
- unverbaubarer Elbblick
- historische Stuckdecken
- teilweise Rundbogenfenster
- Echtholzparkett
- neue Doppelflügel- und Kassettentüren
- Balkon in Westausrichtung
- Altbaucharme durch hohe Räume
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC mit Fenster

Hier lässt man die Seele baumeln und erlebt jeden Tag ein Gefühl von Urlaub.

Für Fans des Altbaus ein absolutes Muss! Diese 4-Zimmer Wohnung bietet Komfort, Gemütlichkeit und allem voran einen direkten und unverbaubaren Blick auf die Elbe!

Familien mit Kindern bietet die Immobilie auf knapp 120 m² viel Platz und attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Den Feierabend lässt man dann bei einem Glas Wein mit Blick auf den Sonnenuntergang über der Elbe ausklingen.

Wer hier nicht schnell ist, verpasst eine top Wohnung in einer der schönsten Lagen der Landeshauptstadt!

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.280,00 EUR

Laubegast, einer der beliebtesten Ortsteile von Dresden, liegt in der Kulturlandschaft Dresdner Elbtal, direkt am Ufer der Elbe. Das ehemalige Fischerdorf ist ein Ort mit dörflichem aber auch kleinstädtischem Charakter.

Durch die sehr gute Infrastruktur befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Umkreis von ca. 500 m. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie den Dorfkern mit seiner Einkaufsmeile. Schulen und Kindertageseinrichtungen befinden sich im Umkreis von 2 km. Durch die unmittelbare Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 4 und 6 / Buslinie 86) ist die historische Innenstadt Dresdens in ca. 25 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW sind es nur ca. 15 Minuten bis ins Stadtzentrum oder auf der Autobahn A17.

Durch den nahegelegen Elberadweg lässt sich das Stadtzentrum sowie die landschaftliche Umgebung auch bequem mit dem Fahrrad erkunden. Genießen Sie das gemütliche Ambiente der Restaurants und Cafés am Laubegaster Ufer.

Alle weiteren Informationen zur Eigentumswohnung erhalten Sie im persönlichen Gespräch - wir freuen uns auf Sie!

+++Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immolounge.de+++

Stichworte:
vermietbare Fläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 6.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 6.10, Distanz zur Autobahn: 13.20, Distanz vom Zentrum: 8.30

Immonet-Nr.: 38026342

Anbieter-Objekt-ID: 01279-ETW-KA-040919-1588220

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Ihr Ansprechpartner

Tanja Gallinger

Am Waldschlößchen 4

01099 Dresden

Ihr Anbieter

ImmoLounge GmbH

Sven Frerichs

Am Waldschlößchen 4

01099 Dresden

IPA Standard Partner

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