Immonet-Nr.: 38024733

Anbieter-Objekt-ID: FK 47-1942254

WOHNELEGANTES VILLENANWESEN IN PANORAMALAGE

Villa kaufen in Heubach

73540  Heubach
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Kaufpreis
980,000.00 €
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Die Provision beträgt 4,76 Prozent inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem jeweilig notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
240 m²
Grundstücksfläche ca.
1,500 m²
Baujahr
1985
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kamin
  • Wintergarten
  • Garage
  • Stellplatz
  • Sauna
  • Schwimmbad
Bei dieser individuellen Immobilie sind die Wohn-, und Schlafbereiche mit venezianischem Glattputz versehen. Jedes Kinderzimmer hat sein eigenes Bad raumhoch verfliest. Gleichermaßen das Elternschlafzimmer, jedoch in Marmor ausgeführt. Ebenso das Gäste-WC.

Sämtliche Möbel in den Wohn-, Schlafbereichen und der Küche, sind aus massivem Holz auf Maß hochwertig hergestellt und eingebaut. Der Herd, neben dem Essplatz als Herzstück der Küche, kommt von La Cornue aus Frankreich und verfügt neben dem Kochfeld über 2 Backöfen und eine Grillstelle. Die Abluft der Kochkunst, wird von der Dunstabzugshaube über einen außenliegenden Lüftermotor ins Freie entsorgt.

Ein neben dem Wohnbereich mit offenem Kamin liegender Wintergarten, welcher über Zentral- zzgl. Fußbodenheizung mit Wärme versorgt wird, lädt auch im Winter zu entspannenden Abenden mit Bekannten ein.

Im Untergeschoss des Hauses, befindet sich neben der Haustechnik und den Kellerräumen das beheizte Schwimmbad mit Sauna und Sanitärbereich, mit direktem Zugang zur nicht einsehbaren Südterrasse und Garten. Die west- und südöstliche Terrasse können von der Küche und dem Elternschlafzimmer aus begangen werden.

2 Garagen, 1 im Erd- und 1 im Dachgeschoss, welche lediglich über eine Zufahrt mit außenliegendem Tor angefahren werden können, 2 Außenstellplätze und ein angelegter Garten runden das Bild dieser Immobilie ab.

Ein von Grund auf solid und massiv gebautes Villenanwesen. Hervorragende Bauqualität, Lage, Ausstattung und eine exklusive, lichtstarke Architektur machen diese Immobilie zu einer Klasse für sich.

Einzigartig, sonniges und idyllisches Panoramagrundstück mit Wald und Obstwiesen vor der Haustür, zwischen Aalen und Schwäbisch Gmünd in exponierter Lage und dabei ca. 10 Gehminuten von der Ortsmitte entfernt gelegen.

Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben.

Besichtigung gerne nach vorheriger Absprache.

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Immonet-Nr.: 38024733

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73557 Mutlangen

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