Immonet-Nr.: 38014810

Anbieter-Objekt-ID: 19 109 031-1438783

BEELITZ: Schönes und idyllisch gelegenes Bauernhaus

Bauernhaus kaufen in Beelitz

14547  Beelitz
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Kaufpreis
295,000.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
844 m²
Baujahr
1910
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
283.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1992
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: GAS

- Stilaltbau
- Kachelöfen
- Terrazzoboden
- Dielen
- Holzfüllungstüren
- voll unterkellert
- Waschküche im Nebengebäude
- viel Nebenfläche im guten Zustand
- schöner gemütlicher Innenhof
- große Toreinfahrt

Der hier angebotene und historische Bauernhof liegt in der Gemeinde Beelitz. Er wurde um 1910 auf einem ca. 845 m² großem Grundstück gebaut. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 130 m², welche sich über 5 Zimmer verteilen.

Die verklinkerte Fassade mit Stuckelementen läßt schon erahnen, was einem im Inneren des Hauses erwartet. Der zum Teil erhaltene Stilaltbau besitzt im Erdgeschoss noch seinen historischen Charme mit den Holztüren und den dazugehörigen Drückergarnituren, den Kachelöfen, der Dielung, den angenehmen Raumhöhen und dem in der Essdiele befindlichen Terrazzoboden. Im Erdgeschoss befinden sich drei große Zimmer, die Essdiele, eine Küche, ein kleines Duschbad und die Veranda. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut und bietet somit die Möglichkeit, weitere individuelle Wohnräume zu schaffen. Im nostalgischen Keller befinden sich der große Heizungsraum, eine Durchgangsrum und drei weitere Kellerräume.

Ein weiteres Highlight ist das schöne und gut erhaltene Nebengelass. Im vorderen Teil befindet sich die Waschküche. Von dort aus gliedern sich im weiteren Verlauf Ställe an, die dann wiederum in eine Scheune übergehen, die vom idyllischen Innenhof und von der Straße aus befahrbar ist.

Beelitz ist eine liebens- und lebenswerte kleine Stadt vor den Toren von Berlin und Potsdam. Nach einer Eingemeindung mit insgesamt 17 Dörfern in der unmittelbaren Nachbarschaft ist es heute Stadt und Land gleichermaßen. Durch seine ländliche Lage bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung an die Metropole Berlin und die Landeshauptstadt Potsdam sowie die moderaten Grundstückspreise ist Beelitz vor allem bei Familien als Wohnort gefragt.

Salzbrunn, ein Teil der Gemeinde Beelitz im Landkreis Potsdam-Mittelmark, zählt mit seinen Gemeindeteilen Buchholz, Busendorf, Fichtenwalde, Reesdorf, Rieben, Schäpe, Elzholz, Schlunkendorf, Wittbrietzen und Zauchwitz ca. 12.000 Einwohner.
Aufgrund der beliebten Lage, hat die Einwohnerzahl in den zurückliegenden Jahren deutlich zugenommen.
Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 2 und die nächste Autobahnauffahrt A9 ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Landeshauptstadt Potsdam ist in ca. 25 Minuten und der Kurfürstendamm in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Über die naheliegende Autobahn-Anschlussstelle Beelitz hat man Zugang zu den wichtigsten Autobahnachsen. Die nächsten Regionalbahnanschlüsse befinden sich in den nahe gelegenen Orte Borkheide, Elsholz, Beelitz-Heilstätten und Beelitz.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 283.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg

Immonet-Nr.: 38014810

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