Immonet-Nr.: 38013562

Anbieter-Objekt-ID: bs107warm-1661844

Top gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Neustadt zu kaufen

Wohnung kaufen in Neustadt

Schubertstr. 4
31535  Neustadt
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Kaufpreis
125,000.00 €
Hausgeld pro Monat
317.00 €
Courtage für Käufer
Die Provision in Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu tragen.
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
88 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
116 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Stellplatz
  • Seniorengerecht

Die Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus. Es ist Massiv erbaut und voll unterkellert. Die geräumige und gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Sie treffen hier auf eine gut ausgestattete Wohnung mit hohem Wohlfühlfaktor. Ihr neues Zuhause befindet sich zudem in citynaher und gut angebundener Lage der Neustädter - Kernstadt. Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Stellplatz, welcher sich unmittelbar vor dem Haus befindet. Der Stellplatz ist selbstverständlich im Kaufpreis inbegriffen.
Das Hausgeld beträgt derzeit 317 Euro / Monat. Enthalten sind hierbei die Heizkostenvorrauszahlung und sonstige umlagefähige Nebenkosten.
Alles Weitere in Stichworten:
- helle Wohnung
- im 2. OG
- mit Lift, die Wohnung ist stufenlos erreichbar, somit ideal für jedes Alter
- Baujahr ca. 1973 in einem sehr gepflegten Hochhaus
- die Wohnung ist saniert worden.
- es ist umfassend wärmegedämmt
- die Energiepasswerte sind entsprechend gut, Energieeffizienzklasse D 116,3 kWh/(m²a).

Neustadt a. Rübenberge liegt an der Leine, nordöstlich vom Steinhuder Meer und grenzt an die Wedemark, Garbsen und Wunstorf. Durch die B 6 und die B 442 ist eine gute Anbindung an das Fernstraßennetz gegeben. Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Bremen - Hannover. Zwischen den einzelnen Ortsteilen und zu den umliegenden Orten verkehren Busse. Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot.

Raumaufteilung:
- mittige Diele
- rechts Kinderzimmer
- rechts Schlafzimmer
- rechts der Wohnbereich und Balkon mit Südausrichtung zugänglich vom Wohnzimmer
- links Küche
- rechts ein modernes Duschbad
- links Gäste-Wc
- links Abstellraum
- zur Wohnung gehört 1 Keller

Ausstattung
- Flur, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, Balkon.
- Balkon,
- Gemeinschafts-Waschkeller
- Trockenkeller
- Fahrradkeller
- PKW Stellplatz direkt vor dem Haus
- Kunststoff-Iso.Fenster
- normale Heizkörper/ Radiatoren
- Bad gefliest
- Flur gefliest
- Diele mit Platz für Garderobe, Schränke etc.
- Treppenhaus: Gepflegt
- Lift im Haus vorhanden
- Kabelfernsehen
- ISDN und DSL verfügbar.

Immonet-Nr.: 38013562

Anbieter-Objekt-ID: bs107warm-1661844

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Ihr Ansprechpartner

Bedixan Kaçar

Wunstorfer Str. 35a

31535 Neustadt

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