Immonet-Nr.: 38013477

Anbieter-Objekt-ID: A8MWB3N_2RAH94P-1139823

Courtagefrei - Erstbezug - Exklusive 3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit sonnigem Balkon fußläufig zum Saseler Markt

Etagenwohnung kaufen in Hamburg

Saselwisch 9
22393  Hamburg
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Kaufpreis
711,600.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
25,000.00 €
Courtage für Käufer
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
114.2 m²
Zustand
Erstbezug
Befeuerungsart
Gas
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Seniorengerecht

Der Baubeginn ist erfolgt, so dass die Fertigstellung des Gebäudes bis zum Herbst 2020 erfolgen kann.

Es handelt sich hier um die im Exposé ausgewiesene Wohnung 4 im Obergeschoss links. Die Wohnung 4 verfügt über einen einladenden, überdachten Balkon, welcher süd-östlich ausgerichtet ist.

Am Ende der ruhig gelegenen Sackgasse Saselwisch entsteht in einer der beliebtesten Lagen von Hamburg Sasel ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Neubau-Wohnungen. Gebaut wird auf einem ca. 1000m² großen Grundstück in naturverbundener, aber dennoch zentraler Lage hinter dem Saseler Markt.

Alle Geschosse, von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss sind bequem über einen Fahrstuhl der Marke Schindler zu erreichen. Das Haus verfügt neben den großzügigen Kellerräumen weiter über einen Fahrradkeller und PKW-Tiefgaragenstellplätzen.

Die individuelle Grundrissgestaltung lässt jedem Bewohner großzügigen Freiraum bei der Platzierung seiner Einrichtung. Das Haus wird gemäß den Richtlinien der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) als Energieeffizienzhaus KfW 55 errichtet.

Das Angebot im Überblick:

- massive Bauweise im KfW-Standard 55
- 1 Tiefgaragenstellplatz je Wohneinheit (Preis pro Stück: 25.000,00€)
- 1 Kellerraum je Wohneinheit
- Hochwertiger Aufzug der Marke Schindler
- sonnig ausgerichtete Terrassen, Balkone und Dachterrassen
- große Fensterflächen auf der Süd- und Westseite (alle Fenster mit 3-fach Verglasung)
- Vollbad und Gäste-WC ausgestattet mit namenhaften Sanitärobjekten in jeder Wohneinheit
- Fußbodenheizung in den Wohnungen
- Hochwertige Parkettarbeiten und großformatige Fliesen

Für Fragen stehe ich sehr gern persönlich zur Verfügung! Senden Sie mir gern eine E-Mail an brendemuehl@busbau.de oder rufen Sie mich unter 0173 8543397 an.

Der Bereich um die Saselbek im Naturschutzgebiet Hainesch/Illand bietet Familien und Senioren ein umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichketen wie Paddeln, Joggen, Walken oder einfach nur Spazieren gehen. Erholung findet man auch im Saseler Park, der 2012 neugestaltet wurde.

Wer es aktiver mag, geht in den Saseler Fitness Club oder zum Fußball- oder Tennisspielen im TSV Sasel. Und auch kulturell hat Sasel einiges im Angebot. Neben dem bekannten Sasel-Haus im Saseler Parkweg mit seinen Theater-, Literatur-, Comedy oder klassischen Konzertveranstaltungen gibt es auch viele Bildungs- und Workshop Angebote in direktem Umfeld. Wen es an die See zieht, der hat es aus dem Saseler Stadtteil aus Hamburg auch nicht weit. Viele nutzen die Gelegenheit um in knapp 60 Minuten die Lübecker Bucht mit Ihren bekannten Seebädern wie Timmendorfer Strand am Wochenende anzufahren.

Die Informationen in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keinerlei Gewähr für Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen übernommen werden. Haftungsansprüche gegen die Breyer & Seck Wohnbau GmbH für Schäden materieller oder immaterieller Art, die auf ggf. fehlerhaften oder unvollständigen Informationen und Daten beruhen, sind ausgeschlossen. Es wird ferner darauf hingewiesen, dass alle Inhalte ausschließlich Informationszwecken dienen und ggf. als Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes zu werten sind. Maßgeblich für den Leistungsumfang ist nicht der Inhalt dieses Exposés sondern allein die notariell beurkundete Baubeschreibung als Referenzurkunde zu einem ebenfalls notariell zu beurkundenden Kaufvertrag. Alle in diesem Exposé veröffentlichten Texte, Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und anderen Gesetzen zum Schutz des geistigen Eigentums. Das Copyright liegt bei der Breyer & Seck Wohnbau GmbH.

Zum Kaufpreis hinzuzurechnen sind die Notarkosten und die Grunderwerbssteuer.


Besichtigungstermine:
Um einen persönlichen Termin zu vereinbaren melden Sie sich gern unter 0173 8543397

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