Immonet-Nr.: 38012634

Anbieter-Objekt-ID: 662-1458695

Top Kapitalanlage - Appartement in zentraler Lage Münchens

Etagenwohnung kaufen in München

80335  München
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
278,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
26 m²
Baujahr
1984
Endenergieverbrauch
160 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2004
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Etage: 5
  • Personenaufzug
HOTELGEBÄUDE:

Baujahr 1984
2016 sehr umfassend saniert, darunter:

Dach und Fassade
Aluminium-Fenster mit höchster Schallschutzklasse und elektr. Lüftung
Aufzuganlage

APPARTEMENT:

Echtholzparkettboden
Kernsaniertes, hochwertig ausgestattetes Duschbad
Feinsteinfliesen
Fugenlose Dusche mit Regendusche
Handtuchheizkörper
Duravit und Hansgrohe

EXKLUSIVANGEBOT - ALLEINAUFTRAG

Attraktives Appartement als Teil eines ansprechenden Hotelgebäudes

Unkompliziertes und sorgenfreies Mietobjekt als Kapitalanlage - 4 % Rendite mit Steigerung!

Ruhige Lage zur Gartenseite mit Balkon
5. OG mit Blick über die Dächer Münchens

Exzellent und erfolgreich geführtes 3-Sterne-Hotel
Aufwendig saniert und ausgestattet

Langfristiger Pachtvertrag mit der Hotelbetreibergesellschaft (Laufzeit noch ca. 10 Jahre)
Bereits seit etwa 10 Jahren
Hotelgesellschaft übernimmt Instandhaltung im Appartement sowie die Kosten der Grundsteuer

Hochwertige Möblierung durch die Hotelgesellschaft

Zentrale Stadtage von München
Zwischen Hauptbahnhof und den Pinakotheken
Nahe des Alten Botanischen Garten
Innenstadt fußläufig bequem zu erreichen
Lebendiges Umfeld mit Cafés, Restaurants, Bars und verschiedenen Geschäften
Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

EXPOSÈ MIT ADRESSE:

ein vollständiges Exposé mit Adresse können Sie vorweg herunterladen
klicken Sie unten unter "Ergänzende Links" auf Exposé + Adresse


»Wir verkaufen auch Ihre Immobilie zuverlässig und kostenlos«

Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie im Erfolgsfall eine Tipp-Provision in Höhe von 10% aus unserer Provision! Individuelle Vereinbarungen sind möglich.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Immonet-Nr.: 38012634

Anbieter-Objekt-ID: 662-1458695

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Andreas Weichselgartner

Daglfinger Straße 2

81929 München

Ihr Anbieter

Weichselgartner Immobilien GmbH

Andreas Weichselartner

Daglfinger Straße 2

81929 München

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.