Immonet-Nr.: 38005056

Anbieter-Objekt-ID: A6VXH3D_2RTZS4N-1938654

Wetter: Sehr schöne, gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung mit Holzkamin, Gartennutzung und PKW-Stellplatz

Etagenwohnung mieten in Wetter

Oberwengerner Straße 61
58300  Wetter
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Miete zzgl. NK
376.00 €
Miete inkl. NK
476.00 €
Mietpreis/ m²
6.10 €
Nebenkosten
100.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,128.00 €
Zimmer
2.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
62 m²
Baujahr
1954
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
76 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: Erdgas

Eine sehr schöne und helle 2,5-Zimmer-Wohnung in grüner Lage in einem gepflegten 6-Familienhaus mit angenehmen Mitmietern.
Die Wohnung bietet folgende Räume: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Platz für einen Esstisch, Diele, neues Wannenbad mit Duschvorrichtung und WC, eigener Kellerraum.
Im Wohnzimmer befindet sich ein neuwertiger, voll funktionstüchtiger Holzkamin, der vom Vormieter eingebaut wurde. Sofern dieser Kamin übernommen wird, wäre mit dem Vormieter eine Abstandszahlung zu vereinbaren.
Hinzu kommt ein Gemeinschaftsgarten inklusive eines gemauerten Holzkohlegrills (siehe Foto), der ebenfalls von allen Mietern mitbenutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz. Der Mietpreis hierfür ist bereits in der Kaltmiete der Wohnung enthalten. Es kommt also keine Miete für den Stellplatz hinzu.
Alle Räume der Wohnung sind mit Laminatböden ausgestattet. (Bad: Fliesenboden).
Die angegebene monatliche Betriebskosten-Vorauszahlung wurde für eine Person berechnet.
Die Wohnung kann ab dem 01. November 2019 oder später (Verhandlungssache) bezogen werden.
Tierhaltung - mit Ausnahme von Kleintieren - ist von der Hausgemeinschaft leider nicht erwünscht.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten, ruhigen und bevorzugten grünen Wohnlage zwischen Wetter-Wengern und Wetter.
Weiterhin liegt die Auffahrt (Volmarstein) zur Autobahn A1 ca, fünf Fahrminuten von der Wohnung entfernt. In etwa ähnlicher Zeit sollte man aber auch die Auffahrt Hagen-West erreichen können.
Die Stadtzentren von Hagen oder Witten erreicht man in ca. 10 bis 15 Minuten.
Zum Bahnhof Wetter läuft man rund 10 Minuten.
Einzelhandelsgeschäfte und Discounter findet man nach etwa zwei bis drei Minuten Fahrtzeit in der Stadt Wetter.
Hier existieren auch Kindergärten und Schulen.

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und WC, eigener Kellerraum.
- PKW-Stellplatz (in Kalmiete enthalten)
- Auf Wunsch Übernahme eines neuwertigen Holzkamins im Wohnzimmer möglich
- Gartennutzung
- gemeinschaftlicher Grillplatz im Garten
- Therme mit Brennwerttechnik
Von den Vermietern als Mieter gewünscht wäre ein solventes Ehepaar/Paar oder auch eine Einzelperson.

Besichtigungstermine:
Bitte kontaktieren Sie uns um einen individuell für Sie passenden Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Nutzen Sie dazu doch bitte entweder das Kontaktformular hier auf der Seite, unsere E-Mail-Adresse - info@immobilien-schnittker.de - oder wenden Sie sich direkt telefonisch an uns: 02302-56705

Bei Anfragen, die Sie online an uns senden, bitten wir um die Angabe folgender Informationen:

- Anzahl der Personen, die die Wohnung beziehen sollen
- Namen
- Alter
- Beruf(e)
- Falls vorhanden: Art und Anzahl von Haustieren
- Rufnummer

Immonet-Nr.: 38005056

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Ihr Ansprechpartner

Guido Schnittker

Crengeldanzstr. 14 a

58455 Witten

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