Immonet-Nr.: 38003739

Anbieter-Objekt-ID: 0-6795-200220

Köln-Agnesviertel! Traumschöne 100 m²-Altbauwohnung! Überhohe Decken! Neues Parkett! Elegantes Bad! Komfortabler neuer Lift! (SN3903)

Wohnung mieten in Köln

50670  Köln
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Miete zzgl. NK
1,395.00 €
Nebenkosten
255.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
100 m²
Baujahr
1920
Verfügbar ab
sofort
  • Etage: 2

Im Herzen von Kölle! Hochwertiges Wohnen auf 100 m² im Agnesviertel!
Traumhaft helle, kernsanierte 3-Zimmerwohnung in hervorragender, zentrumsnaher Lage! (SN 3903)


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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.

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OBJEKT IM ÜBERBLICK
Vollständig sanierte / modernisierte 3-Zimmerwohnung in exzellentem Pflegezustand! (ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG!)
Neues Bad, neue Küche, neue Böden, neue Wände!
Offen und hell mit ansprechendem, großzügigem Grundriss!
Wohnen im beliebten Agnesviertel im Herzen der Domstadt!

Baujahr 1920 (Altbau)

komfortabel dank neuem Lift

ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf:

Wohn-/ Esszimmer
Zwei Schlafzimmer
Küche
Diele
Badezimmer

+ eigener, separater Kellerraum
+ Fahrradkeller und Innenhof


BESCHREIBUNG
Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines bestens gepflegten 8-Parteien-Hauses inmitten des beliebten Agnesviertels.

Schon beim Betreten des Gebäudes vermittelt der äußerst ansprechende Eingangsbereich eine gelungene erste `Visitenkarte?; er ist mitwunderschönem, gut erhaltenem Majolika (altbautypisches Bodenmosaik) gestaltet.

Über das Treppenhaus oder alternativ den neuen und hoch modernen Lift mit Chip-Erkennung (nur die Bewohner des Hauses können hinauf fahren!) gelangen Sie komfortabel in die 2. Etage.

Die zur Vermietung stehende Wohnung bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein gut geschnittenes Raumangebot.

Nach einer Komplettsanierung, bei der nahezu alles erneuert wurde, präsentiert sich die Wohnung ausgesprochen hell, modern und mit besonderem Charme.
Das in der gesamten Wohnung neu verlegte, hochwertige Echtholzparkett erzeugt ein stimmiges und homogenes Gesamtbild. Die altbautypischen überhohen Decken sowie alle Wände wurden neu verputzt und gestrichen. Gleichfalls neue weiße Zimmertüren und Zargen vervollständigen den eleganten Gesamteindruck.

Die geräumige und von schicken Deckensports erleuchtete Diele erschließt jeden weiteren Raum. Eine sinnvolle Garderobe findet hier bequem ihren Platz und ein praktischer Einbauschrank bietet zusätzliche, sinnvolle Staufläche.

Die neue Küche ist mit einem eleganten, weißen Fliesenspiegel und einer dazu kontrastierenden Bodenkeramik belegt. Ein großes Fenster zum gepflegten Innenhof sorgt für die nötige Belichtung und Belüftung. Der Zuschnitt des Raumes bietet genügend Platz für eine großzügige Einbauküche mit viel Stau- und Arbeitsfläche.

Das angrenzende, geräumige Tageslichtbad ist ebenfalls mit dunklem Bodenfliesen und großflächigen, weißen Wandfliesen versehen. Eine moderne, bodengleiche Dusche mit eleganter Glasabtrennung, Hänge-WC, Bidet, Waschbecken und ein großes Fenster beschreiben die Ausstattung. Besonderer Hingucker: der riesige, rund herum beleuchtete Spiegel! Zudem befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine hier im Badezimmer.

Als Highlight der Wohnung präsentiert sich das geräumige Wohn- /Esszimmer. Ein traumhafter Erker mit vielen, großflächige

Stichworte:
Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05315000, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 38003739

Anbieter-Objekt-ID: 0-6795-200220

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Ihr Ansprechpartner

Niclas Schütten

Dieselstr. 14

50374 Erftstadt-Lechenich

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ZEIT & WERT Immobilien Systempartner Sybille Gerth

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