Immonet-Nr.: 38003503

Anbieter-Objekt-ID: 12500-11720

Penthouse. Premium-Immobilie mit direktem Ruhr/Seeblick.

Penthouse kaufen in Essen

45219  Essen
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
1,043,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
151 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2017
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
19 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Etage: 3
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Ausstattung dieses Penthouses wird dem Anspruch, der sich aus der exponierten Lage an der Seepromenade in Essen-Kettwig ergibt, in vollem Umfang gerecht.

- Wohnfläche ca. 151 m²
- Luxus-Einbauküche von "Boffi"
- Französische Vogesen-Eiche "Antico" im Fischgrätmuster
- Luxuriöse Badezimmerausstattung
- Formschöne Sanitärobjekte führender Markenfabrikanten
- diverse maßgefertigte Einbauten und Schreinerarbeiten
- Klimatisierung
- Fußbodenheizung
- Fensteranlagen mit Dreischeibenisolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Außenmarkisen inkl. Funkmotor
- Großzügige umlaufende Terrasse mit Ruhrblick
- Aufzug
- Hauswirtschaftsraum
- großzügiger Kellerraum
- Energieeffiziente Heizungstechnik über "Wärmepumpe" mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- 1 Stellplatz direkt am Haus (im Kaufpreis enthalten)

Exklusives Wohnen am Wasser wird an der Seepromenade in Essen-Kettwig Wirklichkeit. Auf dem Gelände der ehemaligen Scheidtschen Textilfabrik entstand diese hochwertige Penthousewohnung in einer Lage, die Natur und Urbanität auf einzigartige Weise in Einklang bringt. Sie wohnen im Grünen und verzichten dennoch nicht auf urbane Annehmlichkeiten. Denn hier leben Sie mitten in der Natur und befinden sich gleichzeitig im Herzen des Rhein-Ruhr-Gebietes.

Erleben Sie Penthouse-Flair pur mit höchst interessanten Perspektiven! Wer auch beim Wohnen gerne den Überblick behält, wird sich in dieser attraktiven 5-Zimmer-Wohnung sehr wohlfühlen. Die herrliche umlaufende Sonnenterrasse mit direktem Blick auf die Ruhr und die exklusive Ausstattung bis ins kleinste Einrichtungsdetail vereinen sich zu einer Wohnkultur vom Feinsten. Die Luxus-Einbauküche, die exklusiven Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen und die zwei Designer-Bäder mit edlen Armaturen setzen hochkarätige Akzente. Eine exklusive Penthousewohnung mit Komfortausstattung und modernster Haustechnik in zentraler und dennoch ruhiger Lage.

Die Aufteilung im Einzelnen:

großzügiger Wohn-Essbereich mit mehreren Zugängen zur Dachterrasse. Halboffene Luxus-Küche mit hochwertigen Marken-Geräten. 3 Schlafzimmer. Ankleidezimmer mit Einbauschränken. Arbeitszimmer. 2 Luxus-Badezimmer. Dachterrasse mit Ruhr-/Seeblick

Preisinformation:
1 Stellplatz

Am Wasser gelegen und die Stadt ist nicht weit. Die Lage dieser Immobilie an der Seepromenade zählt unstrittig zu den besten der Stadt Essen.

In Essen-Kettwig scheinen Zukunft und Vergangenheit miteinander zu verschmelzen. Zahlreiche gut erhaltene Fachwerkhäuser prägen das Bild des Essener Stadtteils im Grünen. In den kleinen Gässchen, die sich durch den historischen Ortskern ziehen, lässt sich die Geschichte Kettwigs nachvollziehen und erleben. Gleichzeitig gilt Kettwig als gefragter Wohnort zwischen Essen, Mülheim an der Ruhr und Düsseldorf.

Neben dem hohen Freizeitwert, den die Lage Kettwiger Stausee bietet, profitiert der Standort aber auch von seiner guten infrastrukturellen Anbindung. Die Autobahn A52, über die man in weniger als 20 Minuten zur Innenstadt von Essen und zum Düsseldorfer Flughafen gelangt, ist schnell erreicht. Wer das Auto stehen lassen möchte, kann sich für die S-Bahn-Verbindungen nach Essen oder Düsseldorf entscheiden, die von der Seepromenade fußläufig erreichbar sind.

Fußläufig erreichbare Nahversorgungsangebote, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Banken und Apotheken machen den Standort zu einem attraktiven Wohngebiet.

Kindergärten, Grundschulen, Tagesstätten, Realschule, Gymnasium sowie eine gute Anbindung an umliegende Universitäten und Fachhochschulen in Essen, Düsseldorf, Bochum und Duisburg machen Kettwig zu einem idealen Standort für die ganze Familie.

Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?

In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 38003503

Anbieter-Objekt-ID: 12500-11720

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Niederlassung Ratingen

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

Ihr Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.