Immonet-Nr.: 38002840

Anbieter-Objekt-ID: 16082-1892307

Attraktive 2-Zimmerwohnung mit gehobener Ausstattung und Balkon in Beuel-Villich!

Etagenwohnung mieten in Bonn

53225  Bonn
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Miete zzgl. NK
1,050.00 €
Miete inkl. NK
1,350.00 €
Mietpreis/ m²
10.40 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
101 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2017
Verfügbar ab
01.11.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
18.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
  • Etage: 2
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus und bietet Ihnen auf 101 m² folgende Aufteilung und Ausstattung:

* Neubau, Zweitbezug
* barrierefreier Zugang (Aufzug vorhanden)
* elektrische Rollläden
* 3-fach Verglasung
* Abstellkeller
* gemeinschaftliche Waschküche
* geräumiger Diele von der aus alle Räumlichkeiten zu betreten sind
* großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia
* Loggia mit elektrischer Markise und Abstellraum
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
* Gästetoilette

In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Parkettboden zur Ausführung gelangt, sowie anthrazitfarbene Fliesen in Küche und Bad.
In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Des Weiteren sind die Fenster mit elektrischen Rollläden versehen. Eine Vielzahl großflächiger Fenster durchflutet die Wohnung mit viel Tageslicht, dies schafft in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung sowie der großzügigen Raumaufteilung, eine sehr komfortable Wohnatmosphäre.

Ein Tiefgaragenstellplatz (50€/mtl.) ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet von dem Sie aus trockenen Fußes in die Wohnung gelangen.

Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Die Wohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet von Beuel-Villich. Geschäfte, Ärzte, Schulen und sonstige Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Nähe. Fußläufig ist die Bahn der Linie 66 in wenigen Minuten erreichbar und somit ist eine optimale Verbindung nach Siegburg (Frankfurt, Köln) und Bonn mit OPNV sichergestellt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Beuel, die Bonner Innenstadt und die Autobahn A 59.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Kautionshinweis: 2 Monatskaltmieten inkl. Garage

Immonet-Nr.: 38002840

Anbieter-Objekt-ID: 16082-1892307

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Philipp Schumacher

Argelanderstr. 148

53115 Bonn

Ihr Anbieter

Nöthen & Nöthen Immobilien GmbH & Co. KG

Katharina Nöthen

Argelanderstr. 148

53115 Bonn

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