Immonet-Nr.: 38000947

Anbieter-Objekt-ID: 5999-390389

Stadtwohnung mit Deisterblick im Stadtzentrum von Barsinghausen

Etagenwohnung kaufen in Barsinghausen

30890  Barsinghausen
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Kaufpreis
149,900.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
102.6 m²
Baujahr
1968
Endenergiebedarf
141 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1968
  • Etage: 3
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Gas, Strom

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1968 gebaut wurde. Vom angenehm großen nach Süd-Westen gelegenen Balkon aus hat man eine sehr schöne Aussicht auf die idyllische, ruhige Grünanlage und dem Deister. Durch eine teils verglaste Hauseingangstür, innerhalb der modernen Hausfassade, gelangt man in das Treppenhaus. Alle Wände und Decken sind freundlich & hell verputzt. Nach der Wohnungseingangstür schließt sich ein großzügiges Foyer in der Wohnung an, von dem man direkt in alle Wohnräume gelangt. Ein großes Panoramafenster im äußerst großzügigen Wohnzimmer, sorgt für viel Licht und Freundlichkeit. Das Bad ist direkt vom Schlafzimmer erreichbar und hat damit eine besondere Privatsphäre! Zusätzlich verfügt das Gäste-WC über eine Dusche. Für eigene Vorräte gibt es noch einen Privatkeller.

Das i-Tüpfelchen zum Schluss:
Von der Wohnung sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig zu erreichen. So sind der Bahnhof, ZOB und der große Kauflandmarkt nur wenige Gehminuten entfernt. Auch zur äußerst beliebten Fußgängerzone mit all Ihren Geschäfte, Arztpraxen, Gastronomieangeboten und sonstigen kurzweiligen Unterhaltungen sind es nur wenige Schritte zu gehen!

Barsinghausen liegt am Höhenzug Deister. Die Stadt gehört zur Region Hannover und befindet sich im Calenberger Land, bei dem es sich um eine historische Landschaft südwestlich der Landeshauptstadt Hannover handelt. Der Deister ist ein Naherholungsgebiet, welches an das Weserbergland grenzt und in seinen Ausläufern vom Stadtzentrum nur ca. 200 Meter entfernt ist.

Das Straßenverkehrsnetz ist hervorragend ausgebaut. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A2 und die Bundesstraßen B65 und B217. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist nur ca. 20 Minuten mit dem Pkw entfernt. Ebenso ist eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz gegeben. Über die S-Bahn-Station Barsinghausen erreichen Sie beispielsweise den Hannoveraner Hauptbahnhof in ca. einer halben Stunde. Mit den regionalen Buslinien gelangen Sie in die benachbarten Städte wie Wunstorf, Bad-Nenndorf und weitere.

Kitas, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich teils in unmittelbarer Nähe des Quartiers. Auch die Nahversorgung ist sichergestellt: Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Banken sind größtenteils fußläufig erreichbar.

Derzeit wird die Wohnung als 3-Zimmer-Wohnung genutzt. Mit wenig Aufwand kann die Wohnung aber zu einer 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden (siehe Grundriss).

Stichworte:
Fahrradraum

Immonet-Nr.: 38000947

Anbieter-Objekt-ID: 5999-390389

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