Immonet-Nr.: 38000114

Anbieter-Objekt-ID: 168 (1/168)-1418101

Zentrales Wohnen für Senioren in Bergedorf

Sonstiges Renditeobjekt kaufen in Hamburg

21029  Hamburg
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Kaufpreis
199,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
6,312.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
20,000.00 €
Courtage für Käufer
Die Courtage beträgt 6,25% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen.
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Zimmer
2
Anzahl Betten
1
Anzahl Parkflächen
1
Gesamtfläche ca.
44 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2016
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
Die gemütliche Wohnung ist in sich abgeschlossen und verfügt über zwei Zimmer, einer offenen Küche und Balkon. Es wird auf die Einhaltung der geforderten Bewegungsflächen und Durchgangsbreiten Rücksicht genommen, sodass eine Benutzung von Zimmerrollstühlen oder sonstigen Gehhilfen bei Bedarf möglich ist. Neben diesen Schwerpunkten sorgen technische Einrichtungen wie zum Beispiel eine Haustelefonanlage, Automatiktüren an den Hauseingängen, sowie Wasch- und Trockenräume für mehr Sicherheit und Komfort im täglichen Leben.

Das angebotene Objekt ist einem Gesamtkonzept des ABS angeschlossen. Hierbei handelt es sich um 50 seniorengerechte Servicewohnugen mit einem Gemeinschaftsbereich. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattete, barrierefreie und mit einem Fahrstuhl zu erreichen. In der Wohnanlage sorgen die Mitarbeiter des ASB für das Wohlbefinden der Bewohner. Sie beraten bei Bedarf und vermitteln weitere Dienstleistungen, wie zum Beispiel Krankengymnastik und ambulante Pflegedienste. Außerdem organisieren die Mitarbeiter das Freizeitprogramm. Die Wohnung ist mit einem Hausnotrufgerät ausgestattet. Bei Pflegebedürftigkeit kann die ASB-Sozialstation Bergedorf mit ambulanter Pflege und Betreuung beauftragt werden.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.312,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.312,00 EUR

Der grüne Stadtteil Bergedorf liegt im Osten der Hansestadt Hamburg. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Fußläufig sind Sie in ca. 5 Minuten im Einkaufszentrum Bergedorf (CCB). Dort finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, kleine Restaurants und Cafés sowie Ärzte und Apotheken. Das Sachsentor, die Fußgängerzone von Bergedorf, ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und lädt zum Flanieren und Bummeln ein. Bis in die Hamburger Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 20 Minuten.

Die hier angebotene Wohnung wird im Teileigentum ausschließlich Kapitalanlegern zum Kauf angeboten.

Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Immonet-Nr.: 38000114

Anbieter-Objekt-ID: 168 (1/168)-1418101

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Ihr Ansprechpartner

Jürgen Ramm

Reinhardtallee 24

21465 Wentorf

Ihr Anbieter

Das Haus und Co Inh. Jürgen Ramm

Jürgen Ramm

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21465 Wentorf

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