Immonet-Nr.: 37999216

Anbieter-Objekt-ID: 1509-2259574

Unser großzügiges Energie-Spar-Haus "Komfort 141" auf einem wunderschönen Grundstück in Aindling!

Einfamilienhaus kaufen in Aindling

86447  Aindling
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Kaufpreis
569,100.00 €
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3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis
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Zimmer
4.5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
141 m²
Grundstücksfläche ca.
429 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
45 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas, Solar
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: GAS

Das Haus wird in Ziegelmassiv-Energiespar-Bauweise erstellt und im Schlüsselfertigen Zustand (inkl. Malerarbeiten) an Sie übergeben. Lediglich Bodenbelege (außer Bad und WC) müssen Sie in Eigenleistung erstellen, oder an uns vergeben.

Genaueres können Sie unserer Bau- u. Leistungsbeschreibung entnehmen und/oder wir stehen Ihnen im persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie.

Die Bauherren-Schutz-Pakete sind im Kaufpreis eines AugustaMassivHauses inklusive:

Das AugustaMassivHaus Finanz-Schutz-Paket mit
- Festpreisgarantie
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- 5 Jahre Baugewährleistungsversicherung (optional zu bestellen, gegen Versicherungsgebühr)

Das AugustaMassivHaus Qualitäts-Schutz-Paket mit
- Erstellung eines Baugrundgutachtens
- Energiesparnachweis und Energieausweis
- Blower-Door Test
- DEKRA überwachte u. geprüfte Bauausführung
- exakte Statikberechnung Ihres Hauses
- Zertifizierung nach den Kriterien des Sentinel Haus Institut für wohngesünderes Bauen
- regionale Handwerksbetriebe

Das AugustaMassivHaus Service-Schutz-Paket mit
- Individuelle Gestaltung Ihres Hauses möglich durch unsere hauseigene Architekturabteilung
- Verwendung von Markenprodukten, welche nach Gesundheitskriterien hervorragend sind
- Bauzeitgarantie
- Such-Service für ein Baugrundstück
- Kostenkontrolle bei der Planung durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Finanzierungs-Service
- Hausakte/Dokumentation

Alle Leistungen beziehen sich auf ein ausgebautes Haus.

Wohnen mit "Komfort 141"!

Unser Ziegelmassivhaus Komfort 141 wird Sie und Ihre Familie mit seinen großzügigen Grundrissen begeistern.

Das ausgebaute Ziegelmassiv-Energie-Spar-Haus bietet Ihnen folgende Merkmale in der Grundausstattung:

- Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lambda 0,09W/m2K
- 3-Scheibenverglasung
- Fussbodenheizung
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage
- Alu-Haustüre
- Bodenebene Dusche 120 cm x 100 cm
- Kinderbadezimmer
- u.v.m.

Bei AugustaMassivHaus erhalten Sie ein nachweislich wohngesünderes Gebäude, als bei anderen Hausbaufirmen. Wir legen bei der Erstellung unserer Gebäude den höchsten Wert auf die eingebrachten Werkstoffe und deren Verarbeitung. Unsere interne Auflage ist es hier, den vom Umweltbundesamt (UBA) empfohlenen Wert von 1.500 TVOC deutlich zu unterschreiten. Selbst dieser, vom UBA empfohlene Wert, ist gesetzlich nicht bindend, d.h. es besteht keine Verpflichtung für Bauunternehmen, Generalunternehmer, Bauträger, etc. diesen Wert einzuhalten. Studien bei Neubauten haben ergeben, dass diese Werte zum Teil bei über 25.000 TVOC lagen. Für uns, als ein nach Wertigkeit und Nachhaltigkeit strebendes Unternehmen, ist das nicht akzeptabel.

AugustaMassivHaus garantiert Ihnen, vom Sentinel Haus Institut überwacht und überprüft (der Wissensführer im Bereich des wohngesünderen Bauens), einen Grenzwert von 1.000 TVOC (Total Volatile Organic Compounds = Summe aller flüchtigen organischen Verbindungen). Hierzu erhalten Sie zur Hausübergabe ein vom Sentinel Haus Institut erstelltes Zertifikat.

Bei uns können Sie sich sicher sein, Ihren Lieben ein Zuhause zu verschaffen, welches die Gesundheit nicht beeinträchtigt.

Wohngesundheit ist uns wichtig.

Bei AugustaMassivHaus erhalten Sie ein nachweislich wohngesünderes Gebäude, als bei anderen Hausbaufirmen. Wir legen bei der Erstellung unserer Gebäude den höchsten Wert auf die eingebrachten Werkstoffe und deren Verarbeitung.

Willkommen in Aindling !

Der Markt Aindling liegt im schwäbischen Landkreis Aichach - Friedberg und bietet Ihnen nun die Möglichkeit, sich mit Ihrer Familie in einem freihstehenden Einfamilienhaus wohlzufühlen ! Das Grundstück für Ihr Haus liegt direkt in AIndling.

Grundrissänderungen bzw. Umplanungen oder gleich eine freie Planung ist jederzeit möglich.

Durch die wachsende Infrastruktur, bietet der Ort alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Ärztehaus, Fachgeschäfte etc. ...
Umgeben von viel Natur bietet Aindling auch die unterschiedlichsten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Mit dem Auto erreichen Sie Augsburg in ca. 15 Minuten. Auch die A8, die Sie nach München oder Stuttgart bringt, erreichen Sie ebenfalls in ca. 15 Autominuten.

Näheres erfahren Sie von Ihrem Ansprechpartner: Herr Treffler

Gerne kümmern wir uns auch um die Vermarktung Ihrer bereits bestehenden Immobilie !!

Der hier angebotene Preis beinhaltet den Kaufpreis für ein ausgebautes Ziegelmassivhaus Komfort 141 ohne Keller, inkl. Grundstück, zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten.

Gerne Bauen wir Ihnen dieses Haus auch mit Keller.

Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte:
Ansprechpartner: Herr Treffler

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück, sowie ein persönliches Gespräch in unserem Büro. So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen.

Alle genannten Angaben zu dem Baugrundstück beruhen auf Informationen durch den Eigentümer und/oder den Makler. Die AugustaMassivHaus GmbH übernimmt keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten.

Für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Baugrundstücks entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis.Das Haus an sich, ist selbstverständlich provisionsfrei.

Weitere interessante Hausvarianten finden Sie unter www.augustamassivhaus.de.

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses mit unserem AugustaMassivHaus Finanzierungs-Service weiter. Rufen Sie uns an. Wir helfen garantiert weiter.

Dieses Expose dient der Vorabinformation. Vertragsgrundlage ist der geschlossene Bauwerkvertrag, sowie die in diesem enthaltenen Pläne. Die Hausabbildungen und Grundrisse beinhalten Sonderwünsche. Die Grundrisszeichnungen haben keinen Größenbezug zueinander.

Die Einrichtungsgegenstände und Bodenbeläge (außer Bodenbeläge in Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten.

Änderungen bleiben vorbehalten.

!! BESUCHEN SIE UNS IN UNSEREM MUSTERHAUS !!

Stichworte:
Nutzfläche: 11,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 37999216

Anbieter-Objekt-ID: 1509-2259574

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Ihr Ansprechpartner

Elmar Treffler

Amselweg 6 a

86853 Langerringen

Ihr Anbieter

AugustaMassivHaus GmbH

Florian Bondroit

Amselweg 6 a

86853 Langerringen

IPA Standard Partner

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