Immonet-Nr.: 37997963

Anbieter-Objekt-ID: 7196-284616

Schönes Einfamilienhaus nahe der Königsheide sucht neue Familie *große Terrasse mit Garten*Laminat*Kamin*

Einfamilienhaus mieten in Berlin

12437  Berlin
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Miete zzgl. NK
1,620.00 €
Miete inkl. NK
1,700.00 €
Nebenkosten
80.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,860.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
170 m²
Grundstücksfläche ca.
200 m²
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußboden: Fliesen
- Gaszentralheizung
- Parkett / Laminat
- großes Wohnzimmer mit Kamin
- Terrasse mit Zugang zum Garten (ca. 200 m²)
- gefl. Wannenbad
- gefl. Duschbad (ebenerdig)
- Einbauküche mit E-Geräten
- Telefon- und Kabelanschluss
- Dachboden als zusätzliche Abstellfläche
- Vollkeller (ca. 50m²)

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus empfängt Sie mit einem großzügig geschnittenen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich das zweigeteilte Wohnzimmer (ca. 37m²) mit Kamin, das marmorgeflieste Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sowie die geräumige Küche, welche mit einer EBK mit E-Geräten (Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen in Augenhöhe, Geschirrspüler...) ausgestattet ist. Im Wohnzimmer liegt Parkettfußboden in Fischgrätenoptik, die Küche ist mit großen Bodenfliesen versehen. Von der Küche geht ein kleiner Anbau (Essplatz ca. 7m²) ab, welcher den Zutritt zur Terrasse (ca. 15m²) und dem Garten (ca. 200m²) gewährt.

Über die Treppe im Flurbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über drei Schlafzimmer (ca. 11 m², 25 m² und 36 m²) und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne verfügt. In allen Schlafräumen liegt Laminafußboden. Der Kellerbereich (ca. 50m²) sowie der Dachboden bieten zusätzliche Abstellfläche.

Ein eigener Pkw kann auf dem Grundstück abgestellt werden. Ein zweiter, überdachter Unterstand kann als weitere Sommer-Terrasse genutzt werden.

Für die verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom und Müll) muss der Mieter selbst mit den Ver- und Entsorgungsunternehmen Verträge abschließen.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Schauen Sie sich unter folgendem Link den Rundgang des Einfamilienhauses an :

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohnlage, in der Späthsfelder Siedlung, unweit der Königsheide. Für die Beliebtheit der Wohngegend sprechen die vielen neu errichteten Einfamilienhäuser. Die nahegelegene Königsheide ist auch ein ideales Gebiet für Freizeitjogger. Der Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof befindet sich ca. 3 km entfernt. Das Berliner Stadtzentrum ist über die Autobahnanschlussstelle oder mit der S-Bahn vom S-Bahnhof Schöneweide in ca. 30 min Fahrzeit zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind in Baumschulenweg und Johannisthal vorhanden.

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.

Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Geschoß:
EFH

Provision:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Immonet-Nr.: 37997963

Anbieter-Objekt-ID: 7196-284616

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Ihr Ansprechpartner

Alexander Werneburg

Marientaler Straße 24a

12437 Berlin

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