Immonet-Nr.: 37992688

Anbieter-Objekt-ID: AAVM333_2NJH34Z-1942907

Sonnenzimmer 30 m² & 4 weitere Zimmer (16, 16, 30, 35+10 m² Wintergarten) 3er-WG 250m² Stadtvilla Leipzig Zentrum, ruhig, Verlagsviertel ab 01.11.2019

Wohngemeinschaft mieten in Leipzig

Kreuzstrasse
04103  Leipzig
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
320.32 €
Miete inkl. NK
550.00 €
Mietpreis/ m²
6.16 €
Nebenkosten
156.00 €
Heizkosten
73.68 €
Wohnfläche ca.
30 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Verfügbar ab
01.11.2019
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 2
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Dachboden
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Wintergarten

Unser denkmalgeschütztes gepflegtes Haus ist schon von außen prächtig: eine riesige 4-Etagen-Stadtvilla, in der vor dem 2.WK die gesamte expressionistische Literatur Europas verlegt wurde (Kurt-Wolf-Verlag, gründete später Penguin-books). Ein altes Verlagshaus gleich gegenüber dem Reclam-Verlag, deshalb einige der größten Wohnungen, die man in Leipzig finden kann...

Wir wohnen im 2. OG (Fahrstuhl) und es ist absolut ruhig bei uns, obwohl wir 300 m vom Stadtzentrum entfernt sind. Die Räume sind fast 4 m hoch, fast alle unterschiedlich stuckverziert, hell und luftig.

Wir liegen in einer Insel der Ruhe an der Kreuzung Kreuzstraße und Inselstraße mit wenig Verkehr. Das Verlagsviertel besteht fast ausschließlich aus Gründerzeit-Stadtvillen und ist ein sicheres und gehobenes Viertel, aber nicht übervornehm: eine bunte, freundliche und angenehme Nachbarschaft. Auf der Inselstraße 50 m gibt es NETTO & KONSUM und auf der Kreuzstraße 100 m einen REWE, einer der 10 besten Bäcker Deutschlands um die Ecke. Im 500 m - Umkreis liegen 3 Parkanlagen (Rabét, Lene-Voigt-Park, Grassi-Park).

An 5 ÖPNV-Haltestellen im 100-300 m - Umfeld kommst Du in Leipzig überall hin (Johannisplatz, Augustusplatz, Hauptbahnhof, Hofmeisterstrasse, Friedrich-List-Platz).

Auch Gastro (Sushi, Vegan, Italienisch, Griechisch, Chinesisch, Deutsch, Szene-Biergarten unter Bäumen "Substanz", Pizzeria, Döner etc.) gibt es im 300 m - Umfeld, vom ebenso nahen Stadtzentrum, wo es eh alles gibt, ganz abgesehen. Kultur (z.B. Grassi-Museum, Ägyptisches Museum, Schumann-Haus (gegenüber), Regina-Palast-Kino, Haus des Buches uvm. dieselbe Distanz).

Raumaufteilung:
Zuerst mal, da bei uns alles bissl größer ist: Dein Zimmer befindet sich an unserem 20 m - Flur - mit insgesamt 7 Zimmern + Küche, Speisekammer, Bad, GästeWC, seperate GästeDusche und großem Wintergarten (10 m²) - nahe der Wohnungstür in der Flurmitte.

Da es neben dem großen Bad mit Dusche, Badewanne und WC auch noch 2 weitere Sanitärräume gibt - Gäste Dusche und GästeWC - kann man sich in der Badewanne auch mal Zeit lassen.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung: 0163 685 69 66 Roger

Wir vermieten 2 von 5 Zimmern neu:
Musikzimmer 35 m² + 10 m² 620 €*
Mythenzimmer 30 m² 550 €*
Sonnenzimmer 30 m² 550 €*
Ahornzimmer 16 m² 405 €*
Refugium 16 m² 405 €* Du hast die Qual der Wahl!!! :-)

* komplette Warmmiete inkl. Möblierungszuschlag, Stromversorgung, Festnetztelefon, WLAN/ Vodafon-Kabel-TV, freenet-TV, Mieterbund, Versicherungen

Du bist zuverlässig und möchtest gegen Mietminderung Verantwortung für unsere Wohnung übernehmen? Ich kann Hilfe immer gebrauchen, lass uns drüber reden...

WG-Leben & was uns wichtig ist:
Wir suchen echte "Wohn-Gourmet´s", die es auch täglich wahrnehmen und wertschätzen können, zu recht günstigen Konditionen in wirklicher Schönheit leben zu dürfen.
Das schließt auch Achtsamkeit und Pflege dieser Schönheit ein.

Wir möchten unseren "Palast" genießen, halten die Gemeinschaftsräume (Küche, Flur, Sanitär) gemeinsam sauber. Niemand mag es in der Dusche morgens erstmal die Haare des letzten Benutzers wegmachen zu müssen. Gleiches gilt für WC und Waschbecken, Küchenzeile und Herd. Wenn jeder gründlich hinter sich sauber macht, fühlen sich alle wohl.

Wegen des energetischen Gleichgewichtes und weil wir weibliche Qualitäten schätzen (sozial, sauber, achtsam - damit klar ist, was wir meinen), darf es sehr gern eine MitbewohnerIN sein. Solltest Du aber ein toller MANN sein und nach dem Durchlesen wissen: Wir sind das, was Du gesucht hast und Du bist genau das, was wir gesucht haben - scheu Dich nicht, uns anzurufen...

Ich bin Sozialökologe, Bewusstseinsforscher und gelegentlich Freier Uni-Dozent.
Ich forsche zu Nachhaltiger Lebensweise, Entfremdung, Gemeinschaftsbildung, Verhaltensforschung, Bewusstseinsevolution, Bewusstes und Unbewusstes.

Bis letztes Jahr hatten wir, inklusive einer zweiten Wohnung, über 7 Jahre ein Langzeit-Forschungsprojekt in Form einer Öko-Stadtgemeinschaft, quasi ein Selbstversuch zur Verhaltensforschung. In den nächsten Jahren sitze ich ganz viel am Rechner, werte das Projekt aus, veröffentliche und stelle die Ergebnisse auf wissenschaftlichen Konferenzen vor.

Das muss Dich als Mitbewohner nicht weiter interessieren, denn ob Du eher für Dich sein willst (bei dem Platz, den wir hier haben, kannst Du durchaus tagelang niemandem begegnen, wenn Du´s drauf anlegst), oder eher ein gemeinschaftliches Miteinander anstrebst, entscheidest Du allein. Letzteres wär uns lieber, ist aber keine Bedingung.

Ich hab ja auch reichlich zu tun, z.B. gelegentlich an Konferenzen in Deutschland und Europa teilzunehmen und dann je 1-3 Tage unterwegs zu sein.

In meinem Zimmer gibt es auch ein kleines Büro, wo Du mal den Kopierer oder das Fax nutzen kannst, nach Absprache Zugriff auf meine große Bibliothek haben kannst, und wenn die Mitbewohner Lust haben, ist hier auch ein richtig großes Heimkino mit 3D-Be

Immonet-Nr.: 37992688

Anbieter-Objekt-ID: AAVM333_2NJH34Z-1942907

Roger Schaumberg

Kreuzstrasse

04103 Leipzig

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.