Immonet-Nr.: 37988194

Anbieter-Objekt-ID: 19035046-1174993

Lamme - Solides Einfamilienhaus mit Garage

Einfamilienhaus kaufen in Braunschweig

38116  Braunschweig
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Kaufpreis
560,000.00 €
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Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
660 m²
Baujahr
2009
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergieverbrauch
49.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: 1
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Dachform: Pultdach

Primärenergieträger: GAS

- Gäste-Bad
- Fußbodenheizung
- Garage
- elektrische Aussenrollläden
- Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung
- Parkett
- Sat-Anlage
- Netzwerkanschlüsse

In einem Stichweg im Braunschweiger Westen befindet sich dieses im Jahr 2009 erbaute Einfamilienhaus.

Das ca. 660 m² große Eigentumsgrundstück ist von viel Grün umgeben und die große Terrasse bietet eine optimale Südwestausrichtung.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 150 m² wie folgt:

Erdgeschoss:
- Diele
- offener Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich
- ein geräumiges Arbeits- oder Gästezimmer
- ein Hauswirtschaftsraum
- ein Gäste-Bad mit Dusche

Obergeschoss:
- Flur
- vier geräumige Schlafzimmer
- ein Familienbad ausgestattet mit Badewanne und Dusche

Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum rundet dieses interessante Angebot ab.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Der familienfreundliche Stadtteil Lamme liegt im Westen Braunschweigs.

Lamme weist eine gute Infrastruktur auf, die sich durch alle möglichen Geschäfte für den täglichen Bedarf auszeichnet. Auch eine Grundschule und mehrere Kindertagesstätten sind vorhanden.

Über die B1 erreicht man die Innenstadt binnen ca. 10 Minuten sowie die Autobahn in ca. 5 Minuten. Ebenfalls verkehren die Buslinien 411, 418 und 450 in regelmäßigen, kurzen Abständen.

Umgeben von viel Grün kombiniert mit seinem dörflichen Charakter und dennoch der Nähe zur Braunschweiger Innenstadt bietet Lamme das perfekte Wohnen für die ganze Familie.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 49.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Steinweg 33

38100 Braunschweig

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