Immonet-Nr.: 37987408

Anbieter-Objekt-ID: 432-1406765

Autarkes Wohnen mit See in Alleinlage ! Solaranlage ! Riesiges Grundstück

Bungalow kaufen in Bretten

75015  Bretten
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Kaufpreis
779,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Courtage i.H. von 4,76 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
5,800 m²
Baujahr
2012
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
37 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Holz
Baujahr (laut Energieausweis)
2012
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Waschraum
  • Klimaanlage
  • Kamin

Primärenergieträger: Holz

Holzhaus im Bungalowstil ! Barrierefrei

Umzäunung mit elektrisch zu öffnendem Tor und Besucher Parkplätze vor dem Grundstück.
Das heißt nur die Eigentümer haben Zufahrt bis zum Haus.

Die offene Bauweise bietet noch Möglichkeiten für eigene kreative Gestaltungen und Änderung des Grundrisses.

* Solaranlage
* Fußbodenheizung
* Klimaanlage
* Elektrische Rollläden
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Kaminofen (Wasser führend)

Außenanlage (Kann auch verpachtet werden)

* See
* Fischzucht mit Angelpark
* Anglerlaube mit Fischbearbeitungsraum und Kühlzelle
* Gastronomie Gebäude
* Halle für Gewerbefahrzeuge, Oldtimer, Wohnwagen usw.
* Tierhaltung möglich

Individualisten und Naturliebhaber finden hier in idyllischer Alleinlage ein interessantes großzügiges Anwesen mit unzähligen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Privat oder mit Gewerbe, Tierhaltung ? Alles ist möglich.

Die nötigen Genehmigungen und Wasserrechte liegen vor !

In Zeiten instabiler Währungen und historisch niedrigem Zinsniveau eine sinnvolle Kapitalanlage mit beständiger Wertsteigerung.

Vielleicht Ihr zukünftiges Domizil oder Kapitalanlage ?

Entscheiden Sie selbst !

Entdecken Sie weitere Besonderheiten dieses Anwesens bei einer nach Ihren Zeitvorgaben vereinbarten Besichtigung !

Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie !

Das großzügige Anwesen befindet sich im Brettener Ortsteil Büchig idyllisch in die Kraichgaulandschaft eingebettet in "Alleinlage" .

Die Melanchthon Stadt Bretten liegt im westlichen Kraichgau, etwa 23 km nordöstlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist nach Bruchsal und Ettlingen die drittgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. Januar 1975 ist Bretten Große Kreisstadt.

Die Verbindung von Geschichte und Moderne macht die Stadt auch für den Tourismus besonders attraktiv.
Historische Sehenswürdigkeiten, vor allem das mittelalterliche Ambiente der Altstadt, ziehen immer mehr Besucher an. Als Sitz der Kraichgau Stromberg Tourismus e.V. ist sie Tor zum Hügelland zwischen Schwarz- und Odenwald mit seinen Weinbergen und einer anerkannt guten Gastronomie.

Die vielfältige Kultur mit zahlreichen überregional beliebten Veranstaltungen trägt entscheidend zur Lebensqualität der Einwohner bei.

Dank der guten Stadtbahnverbindungen, dem historischen Flair, einem großen Angebot an Freizeiteinrichtungen, guter Schulstruktur und einem intensiven Wohnungsbau steigt die Einwohnerzahl.

Sonstiges

Das Anwesen kann sowohl privat als auch gewerblich genutzt werden.

Alle Genehmigungen und Wasserrechte liegen vor !



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Wir sind ständig um richtige und vollständige Darstellungen bemüht. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Ämtern und/oder vom Verkäufer, weshalb wir dafür keine Gewähr übernehmen können.

Objektkenntnis:
Wenn Ihnen das Verkaufsangebot des Objekts schon aus anderer Quelle bekannt ist, bitten wir innerhalb von drei Tagen um schriftliche Nachricht mit Quellennachweis. Danach gilt das Objekt als von uns nachgewiesen.


Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Makler Vertrag, in dessen Rahmen Sie unsere typischen Serviceleistungen erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot genannte Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir um Beachtung der beim Immobilienportal angeführten und mit dem Exposé versandten Widerrufs Belehrung.

Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Immonet-Nr.: 37987408

Anbieter-Objekt-ID: 432-1406765

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Egon Haag

Ostendstr. 34

68753 Waghäusel

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