Immonet-Nr.: 37981678

Anbieter-Objekt-ID: 6557#g9zIq-2389182

Traumhafte Luxus Erdgeschosswohnung in 1A Lage mit Tiefgarage und Garten

Erdgeschosswohnung kaufen in Viersen

Schlegelstrasse 25
41749  Viersen
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
389,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,288.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
8,000.00 €
Courtage für Käufer
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
118.3 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
33 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: S

Barrierefreies Wohnen
Aufzug
Tiefgarage
Balkone in Süd-West Lage
Geringe Energiekosten
Wärmepumpe
Parkettböden
Fußbodenheizung
Video-Sprechanlage
Elektrische Rollläden
Schallschutz-Fenster
3-Fach Verglasung
Elektro-Auto-Ladestation (optional)
Gäste-WC
Stufenloser Zugang
Balkon/ Terrasse
Bodentiefe Fenster
Offene Küche mit Möglichkeit für Kochinsel
Parkett

Bitte besuchen Sie die Galerie mit der Musterwohnung und überzeugen Sie sich:

Die Wohnungsgröße dieser Einheit beträgt 118,30 m². Diese Wohnung verfügt über einen Kellerraum, sowie einen eigenen Garten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann mit erworben werden.

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Erdgeschoss-Eigentumswohnung? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Neubauvorhaben in Viersen genau richtig. In beliebter Wohnlage von Süchteln ist der Bau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Eigentumswohnungen in moderner Bauweise geplant.


Details & Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger nach MaBV.

Luft Wärmepumpe nach neuesten Energie Standard (ENEV) Fußbodenheizung
Barrierefreiheit in allen Wohnungen
Altersgerechtes Wohnen möglich
Bodentiefe Fenster mit 3 fach Verglasung
Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zu jeder Etage
Elektrische Rolläden
Offene Küche mit Möglichkeit für Kochinsel
Alle Wohnungen mit Terrassen oder Loggien in Süd-West Ausrichtung
Hochwertige Fußbodenbeläge: Parkett und Fliesen in allen Wohnungen
Luxus Badezimmer : Bodentiefe Duschen mit Echtglas Duschabtrennung
Armaturen und Bad Ausstattung namhafter deutscher Hersteller
Exklusive Badmöbel bereits enthalten
Überhohe Wohnraum Türen ( 2,11 m) Balkonbrüstung in Echtglas
Video Sprechanlage mit Kamera im Eingangsbereich
Großzügige Kellerräume mit eigenem Stromanschluss Großer Fahhradkeller mit Ladeplätzen für E-bikes
Garagen & Stellplätze auf eigenem Grundstück
Hochwertige Bodenbeläge im Treppenhaus

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Wohnen mit hohem Qualitätsanspruch

Ein ganz besonderes Neubaugebiet entsteht auf den ehemaligen Flächen des Süchtelner Höhenbades:

Wohnpark An den Höhen.

Hier entstehen vielseitige, ansprechende Wohnangebote und individuell entworfene Architektenhäuser mit hochwertiger Gestaltung- und Produktqualität.

KfW Programm 124 gültig ab 01.10.2019:

KfW Förderung für Neubauvorhaben

ab 0,75 % effektiver Jahreszins
bis 100.000 Euro Kredit pro Vorhaben
für den Kauf oder Bau eines Eigenheims
flexibel kombinierbar mit anderen KfW-Förderprodukten
Kaufpreis
Kosten für Instandsetzung, Umbau und Modernisierung
Nebenkosten wie die Notar- oder Maklergebühren und die Grunderwerbsteuer



Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 25,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Hallenhöhe: 2,75 m, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 37981678

Anbieter-Objekt-ID: 6557#g9zIq-2389182

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Ihr Ansprechpartner

Rebecca Schirmer

Hennes-Weisweiler Allee 18

41179 Mönchengladbach

Ihr Anbieter

H2 Immobilien Consulting

Sia Honarvar

Hennes-Weisweiler Allee 18

41179 Mönchengladbach

IPA Standard Partner

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