Immonet-Nr.: 37974446

Anbieter-Objekt-ID: 5094-2076507

3 Zimmerwohnung im Stadionviertel

Dachgeschosswohnung mieten in Neuss

Einsteinstraße 3
41464  Neuss
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Miete zzgl. NK
720.00 €
Miete inkl. NK
900.00 €
Nebenkosten
180.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,244.75 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
73 m²
Baujahr
1972
Endenergiebedarf
194.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1972
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 4
  • Haustiere
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: Erdgas schwer

Im Dachgeschoss eines in den 70-er Jahren errichteten Mehrfamilienhauses gelegen, ist die rund 73m2 große 3-Zimmerwohnung ideal für einen Zwei-Personen-Haushalt oder Kleinfamilie geeignet.

Die über den Aufzug zu erreichende Einheit unterteilt sich in zwei Zimmer, einen geräumigen Wohn-/Essbereich, Küche, Diele, Bad und WC. Das Badezimmer ist mir einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet und verfügt Dank eines Fensters über Tageslicht sowie entsprechende Be- / und Entlüftungsmöglichkeiten.

Das Stellen einer Waschmaschine ist ebenfalls möglich. Ein Abstellraum im Dielenbereich innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum bieten praktischen Stauraum.

Ferner befindet sich in der Küche eine kleine Abstellkammer.

Innerhalb des gesuchten und lebenswerten Neusser Stadionviertels gelegen, überzeugt die Wohnlage durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung.

Sowohl der Anschluss an den regionalen sowie überregionalen Verkehr als auch an den öffentlichen Personennahverkehr sind als gut zu bezeichnen. Mit der Bundesautobahn A 57, die nach nur 2 Fahrminuten erreicht wird, als auch Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit Ihrer Ziele.

Dem Neuling sei gesagt, dass an dieser Stelle die gemütlichen Fußgängerzone der Innenstadt in ebenso kurzer Entfernung liegt wie die bekannte Skihalle oder der beliebte Kinderbauernhof in Selikum. Geschäfte zur Deckung des täglichen sowie längerfristigen Bedarfs finden Sie sowohl in der Innenstadt als auch am Holzheimer Weg / Konrad-Adenauer-Ring (Aldi, Edeka, Mediamarkt etc.). Kindergärten, Schulen und Praxen sind ebenso in der näheren Umgebung zu finden.

Stichworte:
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 5

Immonet-Nr.: 37974446

Anbieter-Objekt-ID: 5094-2076507

Ihr Ansprechpartner

Jasmin Azadi

Mevissenstr. 16

50668 Köln

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First Stone Consulting Ltd.

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