Immonet-Nr.: 37973441

Anbieter-Objekt-ID: 423-1386294

Schöne Maisonette-Wohnung in Dortmund-Wickede!

Maisonette kaufen in Dortmund

44319  Dortmund
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Kaufpreis
213,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,991.00 €
Hausgeld pro Monat
218.00 €
Courtage für Käufer
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Courtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
107 m²
Baujahr
1973
Endenergieverbrauch
124.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1973
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: Öl

- Wohnen über zwei Ebenen
- Einbauküche
- Bad mit Dusche und Badewanne
- 2 Abstellräume
- Galerie
- eigener Kellerraum
- Gartenmitbenutzung
- Garage

Schöne Maisonette-Wohnung in Dortmund-Wickede!
Die Vierzimmerwohnung liegt in einem insgesamt 15 Wohneinheiten umfassenden Gebäudekomplex, welcher sich auf drei einzelne Gebäude aufteilt - so hat man lediglich einen direkten Nachbarn.
Sie erstreckt sich auf der unteren Ebene über zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine separate Küche, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Flur und Küche sind mit Fliesen ausgelegt, die Schlafzimmer mit Laminat versehen. Das Badezimmer ist raumhoch weiß gefliest und neben einer Dusche auch mit einer Badewanne ausgestattet. Zwei Abstellräume bieten viel Platz für das Verstauen von allen Haushaltsgeräten. Im Wohnzimmer wurde Teppichboden verlegt, die helle und offene Gestaltung lädt hier zum entspannten Verweilen ein. Besonderes Highlight der Wohnung ist der ca. 13 m² große, nicht einsehbare Balkon. Dank Westausrichtung lässt sich hier wunderbar die Vorabendsonne genießen.
Auf der Galerie befindet sich neben einem weiteren Schlafzimmer ein Bereich welcher als Lese- oder Arbeitsplatz geeignet ist. Des Weiteren lässt sich hier hervorragend eine kleine Bibliothek unterbringen.
Im Keller ist ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner reserviert. Außerdem gehört selbstverständlich einen eigener Kellerraum zum Angebot. Die Gartenmitbenutzung und eine eigene Garage runden das Angebot ab.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Mit rund 15.300 Einwohnern zählt Wickede schon zu den eher größeren Stadtteilen Dortmunds. Von hier aus hat man eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. So liegen die Haltestellen für die Stadtbahn S 4 und U 43 nur ca. 600 m entfernt und nach ca. 500 m ist die nächste Bushaltestelle erreicht. Wer etwas weiter weg muss und den eigenen PKW nutzt erreicht die Autobahnen A1 (Anschlussstelle 84 Unna) und die A 44 (Kreuz Dortmund) nach nur 5 bzw. 6,5 km. Der Flughafen Dortmund liegt rund 6 km entfernt im Süden von Wickede.
Im Stadtteil selber ist für den täglichen Bedarf gesorgt, mehrere Supermärkte versorgen Sie hier mit allem Nötigen. Ebenso sind Ärzte und Grundschulen vor Ort zu finden. Weiterführende Schulen sind im angrenzenden Asseln verfügbar, hierhin sind es auch nur etwa 2,5 km.


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Stichworte:
Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Wohnungsnr.: A11, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 37973441

Anbieter-Objekt-ID: 423-1386294

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Kreuzstr. 36

48143 Münster

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