Immonet-Nr.: 37973125

Anbieter-Objekt-ID: 6646-68336

Junge moderne Gewerbeimmobilie in ruhiger Lage

Ladenlokal kaufen in Unna

59423  Unna
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Kaufpreis
369,000.00 €
Courtage für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
6
Ladenfläche ca.
52.1 m²
Baujahr
2004
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch Wärme
75 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom
18 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas

Hiermit bieten wir Ihnen eine junge Gewerbeimmobilie im Süden von Unna an. Das Gebäude liegt am Rande eines beliebten Wohngebietes. Das Gelände ist komplett eingezäunt und verfügt über eine elektrische Toranlage. Neben dem Gebäude stehen Ihnen 5 PKW Stellplätze zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Sollten Sie Wert auf einen grünen Außenbereich legen haben Sie hier im vorderen Teil der Anlage alle Möglichkeiten. Das Gebäude verfügt über eine 30 m² große Garage mit elektrischem Rolltor, Wasseranschluß, Waschbecken und Zugang zur Immobilie über den Küchenbereich. Die Hauptfläche ist sehr modern gestaltet und mit zahlreichen Schrankelementen ausgestattet welche auch als Raumtrenner dienen. Der große Raum kann durch Schiebetüren unterteilt werden. Im hinteren Teil des Gebäudes befinden sich ein Büro, zwei kleine Badezimmer jeweils mit WC und Handwaschbecken, ein Hausanschlußraum und eine Küche mit Aufenthaltsmöglichkeit.

Das Gebäude liegt innerhalb des B-Planbereiches 'UN088_neu' und kann für ''der Versorgung des Gebietes dienende Läden, Schank- und Speisewirtschaften sowie nicht störende Handwerksbetriebe und Büros'' genutzt werden (§4 der BauNVO).

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm.
Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 30,42 m², Nutzfläche: 116,34 m², Gesamtfläche: 116,34 m², Grundstücksfläche: 551,00 m²

Immonet-Nr.: 37973125

Anbieter-Objekt-ID: 6646-68336

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