Immonet-Nr.: 37968150

Anbieter-Objekt-ID: 2342-209309

Gut vermietete Wohnung in Keldenich

Wohnung kaufen in Wesseling

50389  Wesseling
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
195,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57%
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
70 m²
Baujahr
1975
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
38.53 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1975
  • Etage: 2
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett modernisiert. Das Duschbad wurde im Jahr 2015 erneuert. Die Böden von Diele und Küche sind mit einem Natursteinbelag ausgestattet. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2000 eingebaut und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Die vermietete Dreizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 8-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein modernes Duschbad und zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer.
Die Kaltmiete beträgt 650 EUR.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Keldenich, unweit des Naherholungsgebiets Entenfang. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe (z.B. Norma mit Bäckerei und Metzgerei oder Aldi). Die Wesselinger Innenstadt mit allen wichtigen Geschäften und Ärzten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
In der Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle. In Wesseling sind alle wichtigen Schulformen vorhanden. Die Städte Köln und Bonn erreichen Sie mit der KVB Linie 16 oder mit dem PKW in jeweils 20 bis 30 Minuten. Die Autobahnanschlussstellen zur A555 und A553 sind nur wenige Minuten entfernt. Der vor wenigen Jahren neu gestaltete Rheinpark lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Energiekennwert: 38,53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1975

Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite. Liken Sie unsere Facebook-Seite und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot. Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.wav-immo.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter oder rufen Sie uns unter Telefon 02236. 885 850 an. Sie müssen vor dem Erwerb einer neuen Immobilie noch Ihre bisherige Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an. Gerne ermitteln wir Ihnen unverbindlich den Marktwert Ihrer bisherigen Immobilie.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert

Immonet-Nr.: 37968150

Anbieter-Objekt-ID: 2342-209309

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Christina Jeschke

Uhlstraße 67

50321 Brühl

Ihr Anbieter

WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

René Reuschenbach

Uhlstraße 67

50321 Brühl

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.