Immonet-Nr.: 37965922

Anbieter-Objekt-ID: 08-19-832-357080

Großes Einfamilienhaus in toller Lage. Nur wenige Meter zum Sodenmattsee!

Einfamilienhaus kaufen in Bremen

28259  Bremen
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Kaufpreis
350,000.00 €
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
177 m²
Grundstücksfläche ca.
458 m²
Baujahr
1979
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
168 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1979
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Einliegerwohnung

Der Sodenmattsee ist eines der schönsten Naherholungsgebiete im Bremer Süden. Nur wenige Meter vom See entfernt, bieten wir Ihnen dieses große voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf an. Die Infrastruktur ist sehr gut. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, wie das Roland-Center, sind nicht weit entfernt. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt.

Das im Jahr 1979 in solider Massivbauweise errichtete Haus hat eine Wohnfläche von ca. 177 qm, die sich auf 6-7 Zimmer verteilt. Der zentrale Bereich im Erdgeschoss ist das großzügige Wohn-und Esszimmer mit integriertem Wintergarten. Genießen Sie schöne Stunden am offenen Feuer im angrenzenden Kaminzimmer. Das Dachgeschoss wurde zuletzt als Einliegerwohnung genutzt. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist aber sehr gut möglich. Das Haus wurde von den Eigentümern im Laufe der Jahre stets gepflegt und modernisiert. Die Heizungsanlage, die gefliesten Böden im Erdgeschoss, die Innentüren und ein Bad wurden im Jahr 2005 modernisiert. Im Erd - und Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2012 erneuert. Der Vollkeller ist teilweise wohnlich ausgebaut. Hier gibt es ein tolles Bad mit Eckbadewanne als Whirlpool. Für Hobbys aller Art oder als Büro gibt es einen großen Raum. Weitere Abstellräume sind ebenfalls vorhanden. In der separat erreichbaren Wohnung im Dachgeschoss sind 2 große Räume - davon einer mit Balkon - ein Duschbad und eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum vorhanden. Die Wohnung kann also ohne weiteres auch vermietet, oder für das Wohnen von 2 Generationen unter einem Dach genutzt werden. Die Fenster im Dachgeschoss haben Rollläden und sind aus dem Baujahr des Hauses. Weitere erste Informationen geben Ihnen unsere aktuellen Fotos und die farbigen Grundrisse. Das Hausgrundstück ist pflegeleicht und hat eine Größe von 458 qm. Für Ihre Fahrzeuge sind eine Garage und ein PKW-Stellplatz vorhanden. Das Haus ist zum Sommer 2020 bezugsfrei. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Preisinformation:
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Die Käuferprovision beträgt 5,95% incl. gesetzlicher MwSt. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Immonet-Nr.: 37965922

Anbieter-Objekt-ID: 08-19-832-357080

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Thomas Ahrens

Studtriede 79

28816 Stuhr

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